想在多伦多置业 年薪要多少才可以成为业主?

加拿大都市网

【加拿大都市网】根据1项最新数据显示,由于楼价回落,计划在多伦多置业的人士,收入要求已有所降低,但收入要多少,才可以成为业主,相信仍有不少人难以达标。

网上按揭经纪服务公司Ratehub.ca查看了2022年3月、6月及8月的全国10个主要城市的楼价数据。

数据显示,多伦多8月份平均楼价为1,124,600元,计划在多伦多置业的准买家,年收入必须超过21.3万元,才可以购买1个物业(楼价20%作首期)。

Ratehub.ca共同行政总裁James Laird表示,在10个主要城市中,多伦多的供楼能力发生了最大变化,由2022年6月至8月,收入要求减少了12,550元。

6月时,在多伦多要购买1个大约120万元的物业(楼价20%作首期),年收入至少要22.65万元。

数据亦指出,要在汉密尔顿购买1个物业(楼价20%作首期),年收入必须超过16.5万元;较6月份的收入要求降低大约1.15万元。

由6月至8月份,汉密尔顿的平均楼价,由93.4万元降至86.23万元。

另外,报告指出,加国业主的负担能力虽仍低于年初,但已有所改善。

Laird表示,研究每个城市的楼市数据后,反映现阶段较2个月前更容易置业,这主要因为楼价已经回落。

他表示,若果加息步伐结束,但楼价继续向下调整,负担能力将可进一步提高。

(加通社资料图) T02

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