装修改建后为何空调“不给力”?忽略了重要东西

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SOURCE都市都产

刘瑞起正在为客户做整体装修和风道改造。刘瑞起指着该屋主打掉的墙壁的位置

图文/本报记者 文琪

时下流行“开放式格局”,厅厅相通,视野开阔。原本占地不是很大的新屋,因为使用了开放式格局,房子可以显得更大。而老房子,虽然有些占地很大,但旧的格局令房子看上去不那么敞亮,因此一些屋主免不了动了改建的念头:打掉不承重的墙壁,让房子更开阔敞亮。很多投资客更是喜欢购买老房子,全部装修改造升级,再转手高价出售赚得一笔可观利润。然而在装修过程中,即使不承重的墙壁是否就能全部拆除?打掉的墙壁是否会涉及到通风管道的改变?这些改造会为房屋带来哪些潜在影响,估计不少追求“开放式格局”的屋主并未认真考量。

近日《都市地产》记者接到一位读者发来的故事。张女士两年前迁入一栋房龄20年的双车库独立屋,她非常满意房屋的状况和环境。除了家中的空调总是风力不强之外,几乎没有什么别的问题。张女士称,“起初我以为这是因为管道长期未清理或是空调较旧的缘故,一直没有把这件事放在心上。可是随着一年四季这么一过,我发现我家二楼是冬冷夏热,主卧室尤其严重,出风口(supply air)几乎没有风。其它几个卧室还好,风口多少有些风出来。但总体还是不行,空调调到多少度都没有用。但是我家地下室却是冬天很暖夏天很凉快,我封闭了地下室的所有出风口,以为这样可以让风更多地往楼上走,却发现没起作用。我又两次请师傅专门来家里清理管道,把大大小小十几个出风口全部清洁一遍,但还是没什么效果。”张女士在忍受了两年二楼冬冷夏热后,又请来专门维修电器的师傅查看。空调7年新,师傅没有看出任何问题。

张女士几经找寻,最后请了多伦多持牌空调、通风管道技师刘瑞起到家中查看,才真相大白。

通风道切断,只有出风没回风

原来,一楼客厅的一面墙壁被之前的屋主进行过改造,从一楼通向二楼的通风管道被装修师傅截断,取而代之只在一楼客厅的地上开了两个回风口(return air) ,并未对通往二楼的通风管道再进行合理处理,导致通往二楼的通风管道被切断后二楼只有出风,完全没有回风。张女士称,“我在搬入时完全不知道房子经过了这样的改造。这种情况导致我的二楼只有微弱出风,所以冬冷夏热。其次,我一直都比较注重出风口的风力,常常会去查看,但完全不知道回风口也有这么大的学问。现在只能花更多的钱把墙壁再打开,想办法把进风管道重新做好。”

刘瑞起在接受《都市地产》记者专访时称,“回风比送风重要得多。在张女士家的情况中,装修师傅以为在一楼客厅的地上做两个回风口就行了,其实,在一楼地上做回风口,只能保证一楼有风的循环。一楼的墙体打掉、墙里的管道也没了,通往二楼的路等于完全堵死。我查看后也的确发现张女士家二楼的回风口一点风都没有。”

刘瑞起在该屋二楼为记者指着通风管道接通后,将会设置回风口的位置

风道是个专门的学问
刘瑞起表示,“在我多年的从业经验中,看到过许多情况,是装修师傅为了满足客户追求宽敞、视野开阔的要求,把有回风管道的墙体都打掉。打掉的墙里的回风管道通常是连接至二楼的,断掉以后二楼就没有回风,只有出风了。这样的情况下,没有回风就等于送风也没有,这是一个流体力学的平衡概念。风是看不到的,不像水,我们可以看得到流动。有很多装修工程做完后,地下室每个房间有出风口,但没有回风口,造成的结果就是冬天整个地下室很冷。只有在地下室暖炉周围一呎范围内的位置是热的,其它位置都冷,因为风循环不了。风和水的流动原理都是需要找最近的路,哪个道最近就去哪里循环。”

记者提出既然回风管道完全被截断,为何张女士称二楼房间的一些出风口还是有风出来,刘瑞起表示,“那是因为二楼其它房间还是有门的,多少可以通一些风。但是距离暖炉越远的房间,阻力就会越大,可能风完全过不去。回风在近路可以通过楼道回到一楼,所以一楼冬冷夏热的情况并不严重。但回到二楼就更难,因为越远端、距离越大,阻力就越长,能回来的风就越少。加上回风管道被完全截断,就算门底下有半寸宽的门缝,还是会因为阻力太大,风回不来。二楼冬冷夏热的情况会更为严重。”

张女士称,“我的主卧室的确是离家中暖炉最远的房间。二楼其它房间多少还有一点出风,但主卧室出风是一点都没有。她希望给装修的朋友们都提个醒,要注意装修改造中对风道的改动。”

对于装修师傅在装修过程中破坏风道的问题,记者向刘瑞起询问是不是只有不专业的装修师傅才会有此做法。刘瑞奇表示不一定。 “我有一个合作多年的装修老板,这位师傅在本地接受过专门的装修学习,也有多年装修经验。我们相识就是因为这位装修老板自家的地下室冬天很冷,他是做装修的也不懂为什么会这样,以为是出风口不好。我去看了以后才发现是没有回风口的问题。只有出风口送风是没有用的,因为风需要循环。回风口没有做才是他地下室的问题。也是在我帮他找到问题、做好管道处理后,我们开始合作。他的很多装修工程都请我专门去做风道的改造和建设。我也建议现在的屋主也好,装修队也好,大家应该聘请专业的管道技师一起完成装修工程,确保房屋在日后的使用上没有问题。”

刘瑞起为记者展示蒸发器(A coil)

勤换过滤网 避免暖炉空调出大毛病
在房屋的通风中,通常会遇到哪些常见问题,刘瑞起表示,“暖炉和空调是配合工作的,暖炉有一个大的送风机(blower),上面有一个小的风机负责排废气,这是加热系统。空调在暖炉5寸以上有一个蒸发器(coil),通过它把热量带出去降温。

我们去检查冬冷夏热的房屋通风问题,通常会先看看暖炉的过滤网(filter),最常见的问题是过滤网不及时更换所导致。通风管道里有脏东西堵着会导致风上不来;过滤网也会有影响,通过它过滤风,可以吸附一些颗粒,保证空气质量,冬天夏天都会用到。暖炉里的过滤网很脏的时候风吹不过去,冬天过滤网堵了会把暖炉的上限开关(high limit switch)烧掉,因为它是自动开关,高温的时候没有风上去,一直燃烧不停,风上不来就不能降低温度,当到达华氏180度时,它会为了保护而自动断开。如果夏天制冷的时候过滤网堵了,风吹上不去蒸发器就会结冰,这是最大问题。

刘瑞起提醒屋主,为了更好地保养暖炉和空调,延长其使用寿命,建议大家在每2到3个月的时间换一次过滤网,或者只要看到过滤网脏了就换掉,以确保风循环的流畅。 “过滤网堵塞会导致机器运行受阻,一旦维修更换,就需要花费更多金钱。所以建议大家过滤网的更换越勤越好。”

4.▲开放式格局令视野宽阔,不过即使拆掉的是非承重墙,最好也咨询专业人士 (星报资料图片)

如何检查进出风口是否工作?
多伦多的独立屋较常见的供暖是采用风暖系统,暖炉加热空气后由鼓风机通过铁皮管道送到各个房间,再由回风管回到炉子循环再加热。空调的冷气也可以利用这个输送系统。这一系统一般来说每个房间都有一个出风口,出风口有的在地板上,也有的在上面,因为热空气密度小,向上走,一般来说出气口在下面的效率比在上面的高。除了出风口外还有回风口,以便空气形成对流,使房间的空气再回到炉子循环加热。每间房子都有热气出口但并不是每间房子都有回风口,回风口通常装在墙上,走廊里。有的改建过的房屋,楼上的回风通路被切断,没有回风空气就不会形成对流循环,这是造成这些房间较冷的原因。

检查出风口是否畅通,我们可以用手去感受是否有风出来,是否工作。那么怎样检查回风口是否工作?

•用很薄的餐巾纸去回风口试,能被吸住就说明有回风。
•或者吸一根烟把烟气往回风口处吐,观察烟气是否有被吸入。

记者向刘瑞起询问业的管道技师的持牌认证资质,他表示,“如果有风道要改动,必须要找持牌的专业做风道的人员。专业的师傅需持有暖气、通风和空调( HVAC,Heating, ventilation and air conditioning)牌照。拿到HVAC牌照至少需要3年的时间,一年学习,工作两年。牌照每年需要更新。”
记者提出在购买房屋后,验屋师在验房时是否会检验通风管道的相关问题,刘瑞起表示,“我多年的工作经验中,没有看到验屋师去检验通风管道,包括我自己买房,验屋师帮我验屋,主要看漏不漏水,他们不掌握风道方面的经验和知识。”

对此张女士也表示,“我自认为我的验屋师很负责,把暖炉、空调、热水器、屋顶、车库都看了个遍,但是的确没有检查我的风道。所以我一开始发现冬冷夏热的时候,从未觉得是哪个基础设施出了问题,因为买房的时候空调都看过是很新很好的。”

多伦多验屋师Fisher Yu在接受本报记者访问时表示,验屋师在验房的过程中,通常不查验墙体是否有改动过。 “我们一般在检验空调和暖炉时,会看出风口的热量,热风、冷风够不够,也会看回风够不够。但有可能房子里以前有好多回风口,但因为装修少了几个,我们就看不出来了。我们不能判断现有的这些够不够支持整个房子的运行。改动上的东西验屋师是看不了的,比如这面墙原来有回风口,改掉以后回风口没有了,我无从知道。但通常装修的时候,装修师傅会把回风口改到其它位置,比如地上。但是的确这会造成一楼和二楼的管道会有断层。”

改造需要花费多少钱?
张女士家的通风管道被截断、没有回风,需要打破墙体重新把通风管道与二楼的回风口连接。刘瑞起表示,“接好管道以后,还要请人来修补墙体再做装修,不便宜。根据复杂情况不同,这样的工程大概连带装修要花费1-3千元。”

那么,已经买了装修好的房子,或者已经把墙壁都打掉了,是否还有办法补救。刘瑞起称,“如果管道切得太远可能就无法补救。但是有墙的话总能想到办法弥补。现在有些人家为了追求开阔的视野,把整个一楼打通,中间的墙全部切断改成柱子,那样就没办法补救了。”

至于是否需要建议大家装修时不做墙体全拆,需要保留部分以备后患,刘瑞起则表示“一定要找专业人士咨询一下再动工。我还是有方法的,把墙体全部拆掉使用柱子也不是不行,但是在通风上必须要做一个带有铁皮的盒子在墙角或者墙边,再做好管道一直连到2楼,通上去。一定要找专业、HVAC持牌的空调、通风技师来做咨询和改造。”

 

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