【加拿大都市网】由加拿大、亚省和安省专业验屋师协会，以及4家验屋公司合供7家团体和机构组成的 “加拿大验屋师保护消费者联盟”(CHIC)，周二发起宣教运动，呼吁买家保留自己的权利，在交易时附加验屋条件，以避免承受巨大的经济风险。
加拿大联邦“房屋买家权利法案”(Home Buyers’ Bill of Rights)规定，买家有法定权利进行验屋，从而可以确保其投资的合理及明智。但近期加拿大各地房地产市场火热，供不应求，买家之间竞争激烈。许多买家为了让自己的竞买更有吸引力，除了提高出价之外更是放弃验屋条件。
可先索要验屋报告样本
CHIC是一个新近成立的全国性联盟，主旨是向民众普及教育验屋的重要意义和作用，保护那些在房屋交易过程中放弃验屋条件、从而承受风险的加拿大民众。该团体提醒民众，应聘请有专业资格和专业经验的验屋师完成物业检验。消费者可以在决定聘请之前，向验屋师索取一份验屋报告样本，或与验屋师过往的客户交谈，了解其口碑。
Carson Dunlop验屋公司是该联盟7名成员之一。其总裁卡森(Alan Carson) 表示，买房置业是很多加拿大人一生当中最大的财务承诺，但很多人却是在缺乏关键信息的情况下盲目做出这一重要决定，令他们忽略潜在的问题而置身于巨大的财务风险当中。“潜在风险包括地库潮湿渗水，阁楼长霉菌，房屋结构有问题，电力系统不安全，冷暖气系统或水管线失效作废，屋顶破损等长串问题。”
许多买家可能穷尽自己毕生积蓄，甚至再加上父母的积蓄，将资金投入到房屋首期。买房后无力再负担计划外的维修支出。
放弃验屋造成的不透明情况，会令买家陷入一种不公平、不能接受的境地。道理很简单，买家必须确切知道自己花巨资购买的是什么。这一点只有验屋报告才能做到。
另一间验屋公司A Buyer’s Choice Home Inspections的地区负责人Rick Mayuk表示：“就算是买限量版球鞋或是一幅画，也要辨别一下真伪。加拿大人怎么可以在买房屋时，获得的保护反而不如买这些东西呢？省略验屋环节，令加拿大人失去了最基本的调查评估机会。”
安省验屋师协会主席哥特(Leigh Gate )表示，对于卖家而言，在挂牌出售之前验屋同样重要。向真正有心的买家提供一份验屋报告，令他们全面掌握情况，可以保护卖家及其经纪，避免日后买家对房屋不满，或因日后出现必须进行修理的情况而出现争端，甚至对簿公堂。挂牌之前的验屋报告可以创造一个公平的竞争环境，保证交易公开透明。
