供求不平衡兼庫存量低 全國豪宅市場依據持續升溫

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SOURCE星岛地产王
- This two-storey custom-built home features a board-and-batten exterior, a varied roofline with a high peak, a dormer window, a covered porch, a double car attached garage with a peaked roof, a circular drive and a landscaped large front yard with lawn space and mature trees. - Next to the foyer, the living room features a French door, a wood-beamed ceiling, wood posts, a hardwood floor, and three windows. - The generous-sized formal dining room has a wood beamed cathedral ceiling, wood posts, a laminate floor, two pendant lights, built-in shelves, two windows and a double garden door walkout to the back. - Kitchen features include a hardwood floor, granite counters, ceramic tile backsplash, pot lights, a double integrated sink, two windows, a pendant light, a pantry, stainless-steel appliance, and a breakfast room with a wood-beamed ceiling, wood posts, an exposed brick wall, a built-in wine rack, and a garden door walkout to the solarium. - Heated by an electric fireplace, the solarium features wall-to-wall surrounding windows, a wood beamed ceiling, a ceramic tile floor and pendant lights. - Highlights of the master bedroom are a wood beamed Cathedral ceiling, wood posts, a hardwood floor, a walk-in closet, a four-piece ensuite, and a double garden door walkout to a balcony with a large transom window above. - The lower level wine cellar features exposed brick walls, a laminate floor, built-in shelving, a sitting area and pot lights. - The large fenced backyard has a covered deck, a firepit, plenty of lawn space, and mature trees. Uploaded external by: Harness, Allison

原標題:供求不平衡兼庫存量低 全國豪宅市場料續升溫

皇家地產(Royal LePage)全國豪宅市場報告指出,大多地區豪宅庫存量低,但買家需求龐大,預計價格會繼續升溫,今年預期再升2.5%至372萬元,豪華共管柏文更有望升6%至255萬元。不過,以上所述的價格,其實只是豪宅市場的入門版。真正的豪宅,叫價動輒2、3千萬元,大多地區範圍內亦為數不少。目前全國叫價最高的住宅更索價5,900萬元,堪稱豪宅界的超級豪宅。

地址:1150 Lakeshore Road East, Oakville
叫價:$59,000,000


樓房特色:佔地10英畝的英式鄉村豪邸Chelster Hall,位處安大略湖湖濱,建於2006年,是加拿大目前放售的最優質豪宅之一。室內居住面積達5,000平方呎,擁有6間睡房、14個浴室、3個廚房,還有圖書館、泳池、家庭影院、酒窖等豪宅必備的設施。地下停車場可停泊12部車,地段之大足以讓直升機在此升降,800平方呎的私人小教堂可遠眺湖景。此豪宅已經上市放盤超過兩年,據知2016年曾叫價高達6,500萬元。

地址:2275 Doulton Drive, Mississauga
叫價:$50,000,000
樓房特色:法國城堡風格的莊園大宅Saint George Manor,位處密市綠樹成蔭的Sheridan小區,佔地2.5英畝,室內居住面積超過5,000平方呎。大宅樓高兩層,地庫已完成裝修,共有7個睡房及13個浴室。5個設有發熱地板的車庫,可停泊15輛汽車。全屋每個角落都精雕細琢,細節無可挑剔,是典型的豪宅格局。

地址:71 The Bridle Path, Toronto
叫價:$32,000,000


樓房特色:位處跑馬徑這個多倫多最顯赫的豪宅區之一,地段為246乘353呎,建築外貌宏偉又充滿貴氣。大宅地庫已完成裝修,全屋共有9個睡房及13個浴室。除了室內泳池、酒窖、網球場等豪宅標準配套,還有兩層高的姻親套房,最貼心是配備電梯。由於大量的落地玻璃窗,室內非常光猛開揚。

地址:1343 Blythe Road, Mississauga
叫價:$29,800,000
樓房特色:同樣位於密市的Sheridan小區,背靠河谷與高爾夫球場,還有小河貫穿。此大宅佔地10英畝,居住面積高達5,000平方呎,共有8間睡房及9個浴室。獨立車庫及其他泊車位置,一共可停泊27部汽車。據資料顯示,此物業於2003年轉手時,售價才275萬元,17年間升值了十倍。

地址:138 Dunvegan Road, Toronto
叫價:$22,300,000


樓房特色:同樣位於多倫多傳統豪宅區森林山(Forest Hill),此樓盤的最大特色,是大宅為新建物業,內部設計風格明顯較為新潮。備有水療室、健身室、泳池、酒窖等設施,還有電梯。雖然豪宅佔地不過80乘174呎,但居住面積也有5,000平方呎,全屋有7間睡房及12間浴室,地下車庫可停泊4輛汽車。

地址:34 Adena Meadows Way, Aurora
叫價:$23,000,000


樓房特色:佔地1.3英畝,位於亞露娜市高爾夫球場Megna Golf Club的第4個洞旁邊。大宅的主層、二樓及已完成土庫,總面積加起來有3萬平方呎,全屋共有8睡房加13個浴室。有蓋車房可停泊10部汽車,連其他位置一共有30個泊車位。配備室內及室外游泳池、健身室、家庭影院、遊戲室、酒窖等。

地址:85 The Bridle Path, Toronto
叫價:$22,900,000
樓房特色:多倫多老牌豪宅區內的法式古堡大宅,佔地2英畝,居住面積超過2萬平方呎,有9間睡房及11個浴室,5車房及其他位置,可停泊30部汽車。翻查資料,此大宅已斷斷續續地放盤近兩年,但業主對原來的叫價似乎非常堅持,與兩年前比較只略為降價9萬元。

地址:489 Lakeshore Road East, Oakville
叫價:$21,999,000
樓房特色:佔地一英畝的大宅,居住面積達5,000平方呎,有5睡房及8間浴室。大宅建於2009年,建築師善用間隔與門窗的佈局,令室內充滿天然光線,感覺非常開揚。

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