【加拿大都市網】新冠疫情在過去一年半對我們的生活造成了很多改變，但並沒有改變多倫多瘋狂的房市。日益高漲的房價讓想買房的人不得不把房屋目標不停降級。一項最新的調查顯示，如今最受歡迎的房子，是多倫多外圍的共管鎮屋（Condo townhouse）
由Strata.ca做的這項研究，以三個數據為標準：
- 房屋售出前在市場上滯留的天數（DOM）
- 過去 2 年的升值率
- 平均售價與叫價的比率（通常買家支付多少與原始要價有關）
前 10 名最受歡迎的房產都遵循一個明顯的趨勢：有9處房產都是位於郊區的共管鎮屋。
由於多倫多市區的房價高居不下，很多買房者把目光投向了城市外圍，但讓人驚訝的是城市外圍最後歡迎的不是獨立屋，而是共管鎮屋。
現在獨立屋的平均價格超過 100 萬美元，很多人即使把目標設立在城市外圍，仍然難以負擔，只好退而求其次，選擇鎮屋。GTA鎮屋目前每平方尺的平均價格為617加元，整套房屋平均價為73萬加元。
不過，Satra的研究報告也指出，雖然價格便宜，但鎮屋最終成交價比叫價要高8.5, 而且一些鎮屋在過去兩年升值幅度超過30%，例如Oshawa的Glen St 960號的一處鎮屋，上市6天，最後以比叫價高34%的價格成交，而Oshawa 東邊 Bowmanville的Martin Road 72號的一處鎮屋，上市一周售出，成交價高出叫價32%。
報告指出，由於供應量有限，鎮屋價格預計將進一步提升。
（Shawn, 圖片來源:Satra.ca）
