【加拿大都市網】大多地區的房地產市場在經歷了最初幾個月的封鎖和限制後迅速反彈。其中Condo的漲勢強勁，一躍成為價格第二高的住宅類型。
新發佈的 RE/MAX Canada 2021 公寓報告顯示，全國公寓市場增長強勁，涵蓋五個主要城市中心的活動，共有 100 多個子市場。
加拿大西部的房地產市場復蘇最為強勁，但多倫多和周邊郊區幾乎同樣火熱，在 2021 年的大部分時間裏，有關房地產市場炙手可熱的報道一直是頭條新聞。
RE/MAX 表示，GTA 的「公寓銷售和價格已經恢復生機」，該地區2021年前八個月的公寓和聯排別墅的年初至今銷售額同比增長了 71%。
今年1-8月，condo成交量為30,383套，而去年同期的成交量只有17,760套。
RE/MAX 加拿大高級副總裁克里斯托弗·亞歷山大 (Christopher Alexander) 表示：「可負擔性加上可用性，為 2021 年全國公寓銷售的異常反彈奠定了基礎。」
「獨立屋價值的兩位數增長使年初低迷的公寓銷售復蘇，隨着供應減少和價格加速，需求轉向高速增長。迄今為止，年輕買家一直在推動公寓的發展，大多數人希望鎖定低價 利率並在價格超出他們的承受能力之前購買。」
公寓銷售無疑正在 GTA 復蘇。 多倫多地區房地產委員會表示，今年前八個月，公寓佔住宅總銷售額的 34.5%，比去年的 30.8% 略有增加。
這種需求提高了競爭力，推高了價格。 公寓和聯排別墅的平均價格同比上漲 7% 至 688,138 美元。
但是，所有這些銷售都在哪裡發生呢？
疫情初期，多倫多核心區的銷售額有所下降，但很快就開始扭轉。2021 年前八個月的銷售額增長了 81.3%，達到 11,518 套。去年同期，核心區僅售出 6,354套。
雖然從 2021 年 1 月 1 日到 8 月 31 日的所有銷售額中有 72.1% 的價格低於 100 萬元，但看起來對豪華豪華公寓的需求肯定在不斷增長。
200 萬美元以上的單位銷售額同比增長 71%，其中 195 套售出，而去年同期售出 114 套。
其中兩個單位的價格甚至超過了 1000 萬美元。 實際上，對豪華公寓的所有需求都集中在 416 地區，那裡出售了 90% 的豪華公寓。
（Shawn，圖片來源：Re/Max,Pixabay）
