【加拿大都市網】隨着移居加拿大的人數激增，本國房地產也越來越受歡迎，大家都想了解，哪裡才是加拿大最熱門的房地產市場。為此，有房地產公司進行了分析， 全國有兩個地區的平均房價突破百萬元大關。卑詩省以平均房價約109萬元，位居全國房價最高省份。其次是安省，今年3月份平均房價為105.3萬元。沙省的平均房價全國最相宜，只需約29萬元。
該份報告還查看了加拿大一些最大和最受歡迎城市的平均房價，以了解哪個城市的購房成本最高。由於溫哥華的數據沒有包含在內，因此，全國購房成本最高的城市，由多倫多的130萬元位居第一。同樣位於安省的漢密爾頓市及倫敦市，則以110萬元及82.4萬元，排行第二及第三。相對於平均房價全國最低的溫尼伯，只需40萬元，較多倫多便宜3倍。
加拿大擁有令人嘆為觀止的風景，也有充滿活力的城市，以及世界上最好的醫療保健系統之一。本國也是世界上最自由的經濟體之一，在美國傳統基金會(Heritage Foundation)的全球排名中，位居第15位。同時，在2022年世界幸福報告(World Happiness Report)中，是排名第15位最幸福的國家。難怪近年來，有越來越多人希望在加拿大生活和定居。從2020年到2021年，已有超過22萬人移居本國。
總部位於密市的Save Max地產公司，分析了2022年加拿大房地產市場的概況，並比較不同地區及城市層面的房價。
報告指出，加拿大房產的平均售價在2022年達到創紀錄水平，今年3月為79.6萬元，較2021年同期增加約8萬元。儘管與2021年的價格飆升相比，顯得相形見絀。去年，房價較前一年上漲了約17.5萬元。這一巨大增長，可能是由於2020年大流行的限制，加上緊張情緒導致需求被壓抑所致。
與2021年超過7.6萬宗交易相比，2022年只有約5.5萬宗總交易數量。這也可能是被壓抑的需求在2021年激增的結果，而此後大部分需求已消散。然而，2022年的交易數量仍比2020年高出約25%，這表明目前有很多人希望在加拿大購房。
相較於卑詩及安省的高房價，育空地區則以53.8萬元排行第三。排第四及第五位的魁省及亞省，平均房價分別為49.9萬元及47.3萬元。
相比之下，沙省的平均房價全國最相宜，只需約29萬元。此外，紐奔馳域、紐芬蘭、愛德華王子島、西北特區、緬省、新斯高沙省等地區的平均房價，都是30至39萬元之間。
除了當前的房價，上漲的幅度也值得關注。近年來，加拿大大部分地區的房價都經歷了上漲，這讓業主感到高興，但卻讓首次購房者感到恐懼。從2021年3月到2022年3月，全國房價漲幅最大的是新斯高沙省，從去年3月的28.4萬元，升至今年3月的39.2萬元，按年漲幅達37.4%。
此外，紐奔馳域省的升值幅度也高達33.6%，從一年前的22.5萬元升至今年的30萬元。位居第三的是愛德華王子島，按年漲幅達26.2%，平均房價由26萬元升至近33萬元。雖然本國各地都見到房價攀升，但唯獨是西北特區的房價，竟有18%的按年跌幅。平均價由43.9萬元跌至不到36萬元。
如果從房價上漲速度來看，房價在一年內飆升最多的城市，是安省的倫敦市，按年漲近3成。平均房價從去年3月的63.5萬元，升至今年的82.4萬元。
另一方面，漢密爾頓市的平均房價在一年前約87.5萬元，現時則高達110萬元，按年漲幅26.4%。多倫多的平均房價雖然是全國最高，但在截至2022年3月的一年中，多倫多房價只上漲了18.4%，從109.8萬元上漲至130萬元。
