【加拿大都市網】一份新發佈的租房市場報告稱，加拿大的高租金和住房供應不足，正在導致今年夏天可疑出租房源增加50%之多。
據DH News報道，總部位於溫哥華的租賃平台liv.rent表示，2023年4月至7月期間，可疑出租房源的報告增加了50%，這表明夏季對於租房者來說可能更難找到安全的房源。
該公司補充說，其平台上最受歡迎的房源在夏季會收到超過250次詢問。
隨着學生開始為秋季學期尋找住房，以及到年底將有41萬至50.5萬名永久居民移民抵達加拿大，再加上本國主要市場出租房源供應短缺，liv.rent表示，租賃詐騙的風險及其複雜性騙局正在增加。
Liv.rent補充說，越複雜的騙局越可能增加「回報」，平均導致每個受害者多損失64元，每位受害者平均損失1,499.61元。
報告指，大多數詐騙都涉及虛假的個人資料和列表，由於對租賃住房的需求量很大，在當今競爭激烈的市場中為獲得住房的緊迫性，使得發現詐騙變得更加困難。
「模糊的房源照片、模糊的地址詳細信息，以及對個人信息或預付現金押金的緊急要求，都是明顯的跡象，但當租戶急於簽署租約時很容易被忽視。」
Liv.rent表示，打擊租賃詐騙的主要方法是在租賃平台上採取更嚴格的措施來防止此類詐騙。這包括確認房東的身份，並讓他們提交所有權文件以在發佈之前驗證其列表。
然而，liv.rent補充說，需要採取更多行動來保護租房者，特別是隨着新加拿大人湧入，他們可能不了解自己有權享受哪些租賃保護和權利。
Liv.rent稱已在其平台上驗證了房東和房源——它稱此舉是「朝着正確方向邁出的一步」。
根據該平台的數據，大多數租房者（62%）會選擇點擊標記為「已驗證」的房源，儘管這些房源的平均價格比標記為「未經驗證」的房源高出近22%。
圖：Getty Images
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