由於多倫多地區的經濟強勁及人口增長，繼續以平均樓價推地產成本。據多倫多地產商會(TREA)最新的報告指出，大多倫多所有類型的房屋及公寓單位價格，於上月按年升5.5%，達到852,142元。
《多倫多星報》報道，是次的報告顯示，隨着新放盤單位數量持續下跌，按年下降了9.6%。10月共有8,491個住宅單位，相比去年同期的7,448個，銷售額增長14%。對比9月份，經季度調整價格上升0.1%。
商會總裁迪米沙(John Di Michele)以報告數據，促請新一屆聯邦政府為消費者提供更容易的方法購買房屋。在競選期間，保守黨要求延長分期償還期限，並放寬按揭壓力測試規則，該規則要求消費者有資格獲得比銀行收取的利息高2%的利率。新民主黨還支持更長的攤還期限。迪米沙認為，這些及其他與樓房有關的政策選擇，應在新的少數政府議會中提出。
如銷售續超放盤 屋價將升
該商會首席市場分析師默瑟(Jason Mercer)指出，如果銷售持續超過放盤數量，房屋價格將會繼續攀升，從而導致買家之間的競爭加劇。今年至現在為止，多倫多地區有141,656個新放盤的二手樓轉售單位數目，僅略低於2018年首十個月的140,558個。
該區的獨立屋平均售價為105萬元，相比2018年10月高出3%。在多倫多有後園的獨立屋平均售價為132萬元，增長為1.1%。其實，該區獨立屋的平均價格為952,574元，比去年同期高4.2%。
此外，該地區公寓單位價格上漲仍然快速，10月份平均價格按年上升9.6%，至617,419元。而皮爾區公寓單位上月的價格漲幅最大，達到14.95%。根據多重自動放各服務房屋價格指數(Multiple Listings Service Home Price Index)的資料，即使在樓市復蘇速度較慢的約克地區，所有房屋類別的價格也比去年高出1.23%。
至現在為止，多倫多地區一睡房單位平均租金，今年上漲了5.8%，平均為2,209元；兩兩睡房單的平均租金為2,888美元，增長為4.7%。
綜合報道
