聯邦打擊「地產金融化」 但三分之一內閣部長擁有投資房

加拿大都市网

据联邦内阁部长呈交利益冲突专员的相关文件显示,约三分一阁员坐拥用作出租或投资的地产物业。 加通社资料图片

【加拿大都市網】加拿大樓市熾熱,聯邦政府在新一份預算案中,表示將打擊「地產金融化」以解年輕人「上車難」的困局。但報道指,加拿大人將房產視作投資文化觀念根深蒂固,甚至聯邦內閣中有三分之一的部長擁有出租和投資用物業。

Global News周三(13日)報道,雖然聯邦政府表示將打擊「地產金融化」,以解年輕人「上車難」的困局;但據聯邦內閣部長呈交利益衝突專員的相關文件顯示,約三分之一閣員坐擁用作出租或投資的地產物業。

當中,財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)、創新部長商鵬飛(François-Philippe Champagne)及鄉村經濟發展部長哈欽斯(Gudie Hutchings),均在海外與人共同持有出租物業過地產公司。

而包括住房部長鬍森(Ahmed Hussen)、退伍軍人部長麥考利(Lawrence MacAulay)、原住民服務部長凱杜(Patty Hajdu)、長者事務部長凱拉(Kamal Khera)和司法部長拉梅提(David Lametti)、稅務部長萊布特希里爾(Diane Lebouthillier)、漁業、海洋部長梅麗喬(Joyce Murray)及國際發展部長石俊(Harjit Sajjan)在內數名部長,均在國內持有作投資或出租用途的物業或地產公司。

報道指,眾閣員之名下物業均屬合法持有。多倫多Realosophy Realty公司總裁帕薩利斯(John Pasalis則稱,從政者非聖人,在現實世界中其決策難免受個人利益左右;而從住房部長數月前宣稱要保護夫妻(Mom-and-Pop)投資者,可見當權者也不樂見其金融資產或退休備案貶值。不過他指出,內閣反而因此對樓市面臨的挑戰作出了貢獻。

而Generation Squeeze創始人、卑詩大學(UBC)教授克蕭(Paul Kershaw)則表示,眾閣員持有出租或投資物業,反映加拿大人將房產視作投資文化觀念根深蒂固,更進而演變成推動本地樓市價格飆升的核心挑戰。另一方面,這種現象也令民眾把房屋視作生財工具,而非僅為家庭住所,令他們在置業時面對兩難抉擇。

他又認為此一文化令民眾盲目跟風,並沉醉於高樓價及房屋漲價,更因而影響其未來財務規劃。

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