【星島都市網】加拿大上個月出售的房屋數量比去年同期增加,但比起9月下降5.6%。加拿大房地產協會(CREA)表示,買賣雙方似乎都對交易持觀望態度。
CREA 主席 Larry Cerqua今日形容,許多潛在購房者似乎已進入冬眠狀態。「十月份的數據顯示,部分賣家可能將計劃擱置到明年春天。」
今年10月全加拿大售出33921套房屋,比起去年同期增加0.9%。全國平均房價也按年增長1.8%至656,625元。
CREA表示,加拿大的大城市房價很少下跌,主要出現在安省溫莎和安省倫敦等地區。但卑詩省部分地區房價也開始回落。
TD經濟學家Rishi Sondhi表示,目前的情況對卑詩省和安省的潛在樓市買家有利,認為有跡象表明未來兩個月兩個省的樓市會持續疲軟,拖低全國價格。而高息是拖累房價的主因。
上個月除了新省外,其他省都記錄樓市銷量下降。加拿大各地新上市房屋數量較 9 月下降 2.3%,這是自 3 月以來的首次下降。 全國銷量與新上市房屋比率跌至 49.5%,創 10 年來新低,而該指標的長期平均為 55.1%。
(圖:加通社)T12