【加拿大都市網】由於供應量減少，樓價不斷飆升，引致部分人已難以購買獨立屋，但有可能將不少准買家推向Condo市場，令Condo市場轉趨暢旺。
根據Strata.ca公布的報告，地產經紀Cliff Liu在報告中指出，在疫情期間，大多倫多地區的獨立屋樓價「像野兔一樣」快速發展，相反，Condo市場則像「烏龜一樣」移動；但他表示，Condo可能成為2022年樓市的黑馬，吸引那些去年錯過入市的人士。
Liu表示，隨着獨立屋價格不斷上升，大多倫多地區的准買家，預計會轉向Condo市場，因這已成為更實惠的選擇。
他表示：「毫無疑問，人們會繼續爭取更大單位，感覺就像天空中的平房一樣」；「隨着食肆與夜總會的公共衛生限制，人們現在希望在家中擁有社交空間是可以理解的，這意味500平方呎的Condo已經再不適用」。
根據過往的紀錄證明，當獨立屋市場到達頂峰後，Condo市場便會暢旺；例如，2017年，隨着獨立屋樓價飆升後，Condo的樓價隨即穩步向上；獨立屋與Condo單位傾向周期性移動，會互相追逐找到新平衡。
2022年買家在選擇Condo方面，是樓面面積較小，但擁有現代設施的樓齡較新單位，或空間較大，但公共設施較少的樓齡較高Condo單位，究竟買家的選擇如何，仍有待觀察。
Strata.ca地產經紀Galina Sheveleva表示，雖然走廊及大堂可能已經過時，但樓齡較高的Condo，布局往往較佳，而且，單位面積一般會較大，新Condo一般會提供較佳布置，及更高天花板，但單位間隔可能會相當尷尬。
（星報圖片） T02
