【加拿大都市網】一個疏忽，加國老人的度假屋突然被政府賣掉了。當事人納爾遜米勒希望自己的經歷成為登記契約的警示。
一切始於一張不尋常的電費單。
去年 2 月，納爾遜·米勒 (Nelson Miller) 在收到他的小屋的電費單時感到很困惑。這位 83 歲的老人在冬天很少使用他在新斯科舍省農村的小屋。
「所以我打電話給電力公司。他們說，’買你房產的人要你支付電費，’」米勒回憶道。
「不好意思？怎麼回事？我的房子是非賣品。」
在一系列涉及稅收和數十年前未登記契約的不幸事件中，聖瑪麗區市政當局在他不知情的情況下出售了這塊土地。
1979 年，米勒在新省希特港以北約 55 公里處的East Loon Lake購買了兩塊土地。他在這塊約 35,500 平方英尺的土地上建造了一座小別墅。
但米勒從未登記過他的土地權和建造的房子，他現在意識到他當時應該做的事情。然而，米勒說當時這不是一個優先事項，因為他和他已故的妻子凱倫都在工作，同時撫養年幼的孩子。
「如果我註冊了，就不會發生這種情況，」米勒說。
儘管米勒說他一直都知道這處房產有兩個地塊——一個較大的地塊在他建造家庭小屋的路邊，一個較小的湖邊地塊，他在一個賬戶下為這兩個地塊向聖瑪麗市政府納稅。
在接下來的幾十年里，米勒一家享受着他們的土地和小屋，大部分周末都在樹林里度過，游泳、划船、聚餐。
「這幾乎就像是天堂的一部分，」米勒輕聲笑着說。
因為米勒沒有登記契約，市政當局不知道他是從前任所有者那裡購買土地的。2015 年，市政府首次嘗試在新賬戶中對路邊較大的地塊徵稅。但是稅單被送到了前任所有者使用的一個廢棄已久的郵政信箱。
最終，盧克和克里斯蒂娜·柯林斯 於 2021 年 6 月將政府出手的欠稅地產買下。
當柯林斯夫婦購買前開車出去看看自己買的地時，他們驚訝地發現上面有一間小屋——政府賣地的時候稱這裡為「空地」。
但這筆交易在無人問津的情況下進行了。盧克說，當他們終於進到小屋裡時，它看起來「非常整潔」，衣服、個人物品、郵件——而且還通電。
「我們知道出事了，」克里斯蒂娜和盧克在家中接受採訪時說。
柯林斯最終聯繫上了米勒。盧克向他講述了發生的一切。當柯林斯發現米勒有他的原始契約，而他的妻子Karen 最近才去世時，這對夫婦確定他們必須歸還小屋。
「知道我偷了別人的財產，我晚上睡不着覺，」克里斯蒂娜說。「這是正確的做法。我的意思是，任何體面的人都會解決這個問題。」
當盧克說他想歸還小屋時，米勒「興高采烈」。
「很多人……會說『沒辦法，我買了它，我會保留它，』」米勒說。「我欠他的，很重要。」
科林斯、米勒和聖瑪麗市政府都聘請了律師，並最終於 2022 年 5 月達成法律和解。
市政當局向科林夫婦償還了他們在稅收銷售中支付的$28,893以及法律費用和利息，而科林夫婦同意將他們的利益放棄給米勒，他簽署了一份新契約。
米勒同意向市政府支付剩餘的2,272元未繳財產稅。
萬幸事件有個圓滿的結局。米勒說他的鄰居們此後將他的經歷作為一個警示，都立刻檢查了他們自己地產文書。 幸運的是，一位鄰居在最後一刻意識到三年來都沒有正確繳納稅款——並在被抵稅賣掉之前發現了這一點。
（言西早 圖米勒）
