他兩年前買的農場至今無法入住 申請三次驅逐租客無果

加拿大都市网

【加拿大都市網】安省一位房東兩年前買了一個多倫多地區的農場。但租客現在已禁止他進入該物業。他認為本應裁決房東與租客糾紛的機構行動遲緩導致現在的局面。

來自附近賓頓的房地產經紀人 Sarbjit Sra 於 2020 年 4 月購買了一個 40 公頃的農場。他於當年 6 月首次前往安大略省的房東和租戶委員會 (LTB) 尋求驅逐令,理由是他和他的家人想要住在多倫多西北約60公里的物業上。但董事會直到 2021 年 6 月才做出有利於他的裁決,並且在 LTB 以書面形式發佈之前,該命令無法執行。

差不多10個月後,Sra 仍在等待該書面命令。

「我現在晚上睡不着,」他說。 「現在,我們非常沮喪。」

與此同時,他說,他每月要支付大約 10,000元的費用,以支付他以175 萬元買下的農場的抵押貸款、稅款和水電費。他說,租戶拒絕支付租金或讓他進入房產檢查是否有損壞。

農場包括一個穀倉、附屬建築和兩個相鄰的出租單元——農舍和一個連通公寓。 Sra說,租約要求每月租金為1,140 元。LTB計算出租戶已經拖欠了近 23,000元的租金。

自從第一次申請以來,憤怒的Sra試圖通過申請另外兩個驅逐令來加快速度。 2020 年 11 月,他以該男子沒有支付房租為由提出申請。但被拒絕了,但房東和租戶委員會確實命令租戶償還近11,000元的租金。Sra說他一分錢都沒見過。

因此,Sra在2021年6月申請了第三份驅逐令,同樣基於不支付租金。這一次,房東和租戶委員會同意以書面形式驅逐租戶。但大約一個月前,Sra 接到通知,在應租戶要求對其進行審查時,該命令已被擱置。

Sra 和代表他的律師助理說,如果LTB及時就他的原始申請發出書面命令,這一切都是可以避免的。

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/this-landlord-bought-a-toronto-area-farm-2-years-ago-but-the-tenant-has-barred-him-from-the-property-1.6420494

(言西早 圖源:CBC)

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