我正在考慮購買一所歷史傳承房屋(heritage home)，請問要注意些甚麼？
安省有很多在19及20世紀初建造的歷史傳承房屋，這些房屋具有許多吸引人的特色。
所謂「歷史傳承屋」，是指政府(通常是市政府)將一幢房屋列為具有「特殊傳統意義」，並具有獨特的設計和特色。
擁有一間有百年歷史的房屋或歷史傳承房屋，就像擁有安省的部分歷史，購買這類房屋是一件令人興奮的事。不過，購買這類房屋，買家可能亦會面對一些問題。一名經驗豐富的房屋經紀，可以協助您處理購買程序上的一些問題，並在您作出報價前，預先進行專業的調查。
要確定某幢物業是否正在放售，是否屬於歷史傳承房屋，或是否位於歷史保留區內，最好的方法是要求您的房屋經紀或房產律師，查看市府的相關登記冊。登記冊內會列出被定為具有「文化價值」的房屋清單，登記冊亦可能提供房屋的一些重要資料，包括對房屋的描述，以及該幢房屋是否屬於歷史傳承房屋，或是否位於傳統歷史保留區之內。此外，登記冊可能亦包含一份簡介，解釋房屋特有的文化價值和歷史特徵。
值得注意的是，許多較古舊的房屋，並不符合現今的建築物及安全標準。因此，舊屋的維修成本通常較高，保險費用亦會較昂貴。
從安全角度來看，您必須確定，房屋的供暖、電力及管道系統是否運作良好，並查問管道的類型，以及評估房屋的結構是否穩固。
如果您有意裝修或翻新該幢房屋，那麼新的設計和建築結構等，均可能會受到當局限制。進行裝修或翻新時，房屋可能需要特殊的專業技術和非標準材料，因此最好先讓工程承包商檢查房屋，以確定裝修的各項限制和成本。房產律師可根據市府的相關附例，確定市府所允許的改動範圍。
可以肯定的是，購買歷史傳承房屋須要付出很多精力，以及仔細的考慮，但如果能住在這些古老房屋，也能為您帶來樂趣和自豪感。購買歷史傳承房屋，新業主必須在接收房屋後30天內，將相關的改動資料告知市府人員。
