(■■上月房屋價格綜合指數是17年來升幅最低的6月。 資料圖片)
國家銀行房屋價格綜合指數(Teranet-National Bank Composite House Price Index)在上月雖然有0.7%的增長,但卻只有過去10年來月份平均升幅的一半,是17年來升幅最低的6月;加入季節性調整因素後,更是微跌0.1%,是11個月以來首次出現回軟。
報告顯示,哈里法斯以2.71%的升幅領先全國,溫尼辟也有1.8%增長,咸美頓升1.73%,渥太華-加蒂諾升1.49%,滿地可升1.36%,維多利亞升0.81%,多倫多也以0.75%略高於全國平均。魁北克市和溫哥華的升幅低於平均,但也分別有0.47%和0.18%的增長。亞省的兩大城市的仍然下跌,愛民頓跌0.73%,卡加利跌0.09%。
交投量減24%
報告認為,6月份房屋交投量比去年同期減少24%,是3月中開始至5月間銷售下降的延續。全國11個主要房地產市場之中,有6個地區的原始指數持平或下調。兩項數據均反映出樓市放緩。
上月的綜合指數比去年同期升5.88%,是樓市經過10個月的加速上升後減慢。渥太華-加蒂諾以過去12個月升13.01%繼續帶頭,哈里法斯以11.76%居次,滿地可10.28%排第3位,多倫多升9.09%,咸美頓也升8.37%。溫尼辟以5.12%升幅,與升2.5%的維多利亞和升1.13%的溫哥華,落後於全國平均。魁北克市的0.03%升幅基本上與去年持平。愛民頓和卡加利比去年同期仍分別下跌2.42%和1.29%。
安省金馬蹄地區其他7個主要房地產市場在有6個城市的5月銷售量減少,彼德堡更跌41%;但上月份只有貴湖的單月成交量仍跌0.06%外,其他地區已經開始回升。單月升幅最高是京士頓的3.62%,雷灣也升3.15%,彼德堡升2.87%。
卑詩省的亞阿波斯福-米遜和基隆拿上月份的成交量仍大減,指數也分別下跌0.03%和0.80%。