(■去除通货膨胀后，多伦多的新移民、年轻人和少数族裔的收入，自1980年以来没增加过。 星报资料图片)
由多伦多基金会(Toronto Foundation)最新发布的一份有关多伦多生活质量的报告，从收入、财富、住房、环境等10个方面，观察影响多伦多人生活质素的重要指标。其中，近年来房价比平均收入增速快4倍，租金比收入增速快两倍，是影响多伦多人生活质量最重要的原因。相对于其他城市而言，多伦多的贫困率仍然很高。
据雅虎金融(Yahoo Finance)报道，多伦多去年共迎来了77,000名新移民，人口增长几乎是美国4个增长最快的城市新增人口总和。
多伦多基金会最新报告显示，并不是每个多伦多人都从经济增长中受益，特别是考虑到高昂的住房成本时，更是如此。该报告显示在2011至2016年期间，多伦多市的GDP每年增长3.2%，几乎是全国增速（1.8%）的两倍；而失业率创下了1990年以来的最低水平，从2014年9月的10.4%，下降到2019年6月的6.1%。
年轻人收入1980年以来无增加
报告还发现，去除通货膨胀后，新移民、年轻人和少数族裔的收入，自1980年以来就没有增加过。与此同时，年长者、白人和加拿大出生的居民的收入则增长了60%。
另外，尽管总体贫困率稳步下降，但相对于其他城市而言，多伦多的贫困率仍然很高，工资差别是一个长期存在的问题。
报告写道：“多伦多是全国收入不平等最严重的地区，导致贫富差距扩大：1999年至2016年之间，收入最低的20%人群的净资产只增加了2,100元，收入最高的20%的人群净资产则增加了超过60万元。”
从生活成本看，多伦多是全国生活成本最高的大城市，由低收入人群（包括新移民、青年和少数族裔）所承受的成本增长之快不成比例，如租金、交通、育儿和学费等的增长，远比整体通胀要高。
其中最大的成本增长是住房，而且越来越难以承受，部分原因是供应未能跟上人口增长的需求。报告发现，房价上涨速度是收入增长的4倍，而租金上涨速度是收入的两倍。
报告还发现，在过去的12年中，政府补贴住房的候补名单增加了68%，而且几十年来都没有建造新的廉租房。避难所已近满员，无家可归者在5年内上升了69%。
该报告将提交给多伦多市政府审阅。市长庄德利（John Tory）的办公室表示，正如报告所述，多伦多在过去几年呈指数式增长，并继续吸引著来自世界各地的人。伴随着这种增长，市长和市议会致力于应对各种挑战。
代际挤压(Generation Squeeze)创始人兼卑诗大学教授Paul Kershaw称，他所在机构的研究证实了该报告的发现。
多伦多现在的本地收入和平均房价之间存在巨大差距，这对年轻人的打击尤其严重。过去，一个年轻人通常需要花费6年的全职工作，就能攒够20%的普通住房首付，而现在在大多伦多地区需要21年。
