(■去除通貨膨脹後，多倫多的新移民、年輕人和少數族裔的收入，自1980年以來沒增加過。 星報資料圖片)
由多倫多基金會(Toronto Foundation)最新發佈的一份有關多倫多生活質量的報告，從收入、財富、住房、環境等10個方面，觀察影響多倫多人生活質素的重要指標。其中，近年來房價比平均收入增速快4倍，租金比收入增速快兩倍，是影響多倫多人生活質量最重要的原因。相對於其他城市而言，多倫多的貧困率仍然很高。
據雅虎金融(Yahoo Finance)報道，多倫多去年共迎來了77,000名新移民，人口增長几乎是美國4個增長最快的城市新增人口總和。
多倫多基金會最新報告顯示，並不是每個多倫多人都從經濟增長中受益，特別是考慮到高昂的住房成本時，更是如此。該報告顯示在2011至2016年期間，多倫多市的GDP每年增長3.2%，幾乎是全國增速（1.8%）的兩倍；而失業率創下了1990年以來的最低水平，從2014年9月的10.4%，下降到2019年6月的6.1%。
年輕人收入1980年以來無增加
報告還發現，去除通貨膨脹後，新移民、年輕人和少數族裔的收入，自1980年以來就沒有增加過。與此同時，年長者、白人和加拿大出生的居民的收入則增長了60%。
另外，儘管總體貧困率穩步下降，但相對於其他城市而言，多倫多的貧困率仍然很高，工資差別是一個長期存在的問題。
報告寫道：「多倫多是全國收入不平等最嚴重的地區，導致貧富差距擴大：1999年至2016年之間，收入最低的20%人群的凈資產只增加了2,100元，收入最高的20%的人群凈資產則增加了超過60萬元。」
從生活成本看，多倫多是全國生活成本最高的大城市，由低收入人群（包括新移民、青年和少數族裔）所承受的成本增長之快不成比例，如租金、交通、育兒和學費等的增長，遠比整體通脹要高。
其中最大的成本增長是住房，而且越來越難以承受，部分原因是供應未能跟上人口增長的需求。報告發現，房價上漲速度是收入增長的4倍，而租金上漲速度是收入的兩倍。
報告還發現，在過去的12年中，政府補貼住房的候補名單增加了68%，而且幾十年來都沒有建造新的廉租房。避難所已近滿員，無家可歸者在5年內上升了69%。
該報告將提交給多倫多市政府審閱。市長庄德利（John Tory）的辦公室表示，正如報告所述，多倫多在過去幾年呈指數式增長，並繼續吸引著來自世界各地的人。伴隨着這種增長，市長和市議會致力於應對各種挑戰。
代際擠壓(Generation Squeeze)創始人兼卑詩大學教授Paul Kershaw稱，他所在機構的研究證實了該報告的發現。
多倫多現在的本地收入和平均房價之間存在巨大差距，這對年輕人的打擊尤其嚴重。過去，一個年輕人通常需要花費6年的全職工作，就能攢夠20%的普通住房首付，而現在在大多倫多地區需要21年。
