大溫選區自由黨候選人涉「炒樓」 2005年起不停迅速轉售房屋 

加拿大都市网

温哥华固兰湖选区的自由党候选人努莫哈梅德涉及多宗迅速转售物业的交易。努莫哈梅德网站

 

【加拿大都市網】根據News1130報道,溫哥華固蘭湖選區(Granville)的自由黨候選人努莫哈梅德(Taleeb Noormohamed),自2005年起,涉及多宗迅速轉售物業的交易,有指他在購買房屋後的1年內至少轉售了21間房屋,不過他堅稱自己不是「炒樓」。

News1130獲取的文件指出, 努莫哈梅德在過去17年內在大溫至少轉售了41間房屋。當中的30間房屋持有時間少於兩年,在此過程中,努莫哈梅德賺取了490萬元,單單在過去六年就賺取了370萬元。News1130早前曾報道,努莫哈梅德自2017年起,將購買兩年不到4間房屋迅速轉售。

自由黨黨領杜魯多早前承諾若連任,將嚴厲打擊「炒樓」行為,對任何在購買房屋後12個月內出售房屋的人徵收重稅。雖然努莫哈梅德賺並無沒有觸犯法例,但文件中批露他在選舉期間有這些地產買賣。

努莫哈梅德於上周的訪問中堅稱,他去年售出的物業是與疫情有關,而近幾年售出的部分物業無法居住,他與父母一起將物業升級維修後再售出,不是為了牟利。但當被問到過去10年轉售了多少物業,他無法回答有關問題。

卑詩大學尚德商學院(UBC』s Sauder School of Business)的副教授湯姆大衛杜夫(Tom Davidoff)指,如果努莫哈梅德因為樓價上漲而出售房屋,這只是為市場增加了一點波動性。他既是買家也是賣家,所以不認為會對市場產生巨大影響。但如果有很多人都這樣做,是會令樓價提高。

大衛杜夫又指出,如果努莫哈梅德真的像自由黨之前所建議的那樣,將不宜居住的房屋拆掉,然後進行修理,再將其出售,那是一件好事。但是,如果情況並非如此,而是努莫哈梅德將房屋變成豪宅,那可能是一個問題,因為這的確會推高樓價。

和許多人一樣,大衛杜夫不認為「炒樓」是房價上漲的主要原因,但鑒於競選活動和自由黨曾承諾會打擊「炒樓」投機者,因此情況變得複雜。

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