【星岛综合报道】多伦多市议会，本周将审议1项有关物业分租合法化的议案。
市府工作人员已经为多伦多的物业分租制定了全新监管框架。
市议会房屋与规划委员会主席Ana Bailão（下图）市议员表示：“重要的是，我们所做的，是要确保居住在这些物业的租客是安全的，他们要保养得好，亦要尊重所在社区，这就是新政策的目标”。
在大多数住宅区，出租物业只可提供最多6间出租房间，且业主必须获得许可，以及要符合停车位与洗手间的要求。
Bailão表示，新框架下，将提供1个“强而有力的执法机制”来规范分租物业。
她表示，多伦多有350间拥有执照的分租物业，但整个城市存在不少非法与不受监管的分租物业。
Bailão表示，非法分租物业，很多时处于不安全的条件下；而现有法规已经过时，“这是几代人的问题，没有人能够解决”。
议案若果获得大会通过，将会分3个阶段实施。
市府工作报告建议，为分租物业建立1个全面监管框架，确保以人权的角度，监督及保护租客的安全，并创造适宜居住、良好维修且能负担的居住环境。
报告描述现有法规“支离破碎”，分租物业的分区与许可章程并不“协调一致”；由于“缺乏协调”，人们继续非法地分租物业，以满足市场需求。
York Village住屋协会主席Nathi Zamisa（上图）表示，需要1个框架，但担心这可能导致可负担物业的数量减少。
Zamisa表示，他在1间分租物业居住了3年，有时居住的人数会多达15人。
（图片：CBC） T02
