房產經紀被判賠客戶3.7萬 各種手段不還錢最後失蹤

加拿大都市网

(維特寧被法院裁決,即使破產也要負起賠償責任。)

【加拿大都市網】前房地產經紀人維塔寧(Katharine Virtanen)被法院裁決必須向戈登夫婦(Ron and Shelley Gordon)賠償超過3.7萬元,法官裁定即使她宣告破產也不能逃避這筆債務。但維塔寧至今沒有付款,戈登夫婦希望他們的案例能喚起公眾意識,並令房地產委員會做出改變。

加拿大廣播公司(CBC)報道,對戈登夫婦來說,卑詩法院的判決帶來了一絲安慰,早前他們備感沮喪,因卑詩省房地產委員會(RECBC)拒絕透過房地產特別處補償基金(Real Estate Special Compensation Fund)來彌補他們的損失。

這個基金旨在補償那些被房地產專業人士盜用資金的受害者。今年秋天初,房地產委員會同意用該筆基金補償3萬元給另一對被維特寧盜用金錢的夫婦。但是,戈登提出的補償申請卻被拒絕了。

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(戈登夫婦。    CBC)  

戈登失望地說:「他們想告訴你,他們正在保護公眾,但這根本是在他們心中最不重要的事情,他們只是不惜一切代價想保護自己。」

卑詩房地產委員會行政總裁斯莉(Erin Seeley)否認這種看法,她說:「我知道我們的團隊,我們每天都在努力保護公眾。」她強調,自2016年以來,因一系列醜聞事件而結束了該委員會對房地產行業的自我監管,此後的委員會有了全新面貌。

但2018年戈登夫婦的申請賠償案被地產委員會拒絕,委員會稱,兩人案件不符合賠償條款,因為沒有證據顯示兩人被欺詐。

維塔寧於2014年放棄了房地產執照,但房地產委員會表示,無法確認這是否是因為她工作上屢被投訴而發生的結果。CBC無法聯繫上維特寧,因為她的手機和電子郵件都已經停用。

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戈登夫婦稱,他們2013年結識維特寧,當時他們正在素里賣舊房買新房,維特寧提供的服務都沒有問題。2014年初,維特寧向他們介紹了一位客戶,該客戶正試圖購買房屋,但首付不足,詢問戈登是否能出資借款。據稱,維特寧說,此客戶有一筆定期投資很快會到期,所以很快能償還借款。戈登同意借貸資金,他們分別開出12,500元和10,000元的匯票,據了解,這筆錢將在房地產交易完結後3天內歸還。但此後,維特寧總是避而不見,並未歸還資金。

戈登2015年向卑詩法院控訴維特寧,要求她退還款項,其中包括14,500元的利息和其他開支。但維特寧從未對控訴做出任何回應,亦未出席聽證會。因此法庭在2016年7月26日發出逮捕令。但不到一個月後,逮捕令遭取消,因為維特寧宣布破產。

卑詩法院2017年又頒佈一項命令,稱維塔寧即使宣告破產也不能逃避債務,因為是她「過分奢侈生活,進行賭博或疏失」而發生這一切。

隨着時間流逝,維特寧依然沒有付款,如果戈登夫婦想拿回錢,他們需要求法院進行另一次付款聽證會,還需查出維塔寧下落,以便將傳票送給她。

戈登夫婦已經在法律訴訟上花費了幾千元,他認為把更多錢花在解決這個問題上是不值得的。他們幾乎放棄收回款項的念頭,但他們希望房地產委員會能做出一些改變,以使其他民眾可以更輕鬆地進行理賠流程,能獲得更多的支持。

圖:CBC

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