最新一份樓市報告預測，到2020年底，加拿大的房屋價格將穩步上升，這是因柏文單位和獨立屋的供應量低企。其中大多倫多地區樓房短缺，而令價格繼續調升，大溫地區預測保持穩定。近年柏文市場價格升幅放緩，反映千禧代轉向購買郊區房屋而令銷售活躍。
據皇家地產公司市場調查報告分析，預計到2020年，加國房屋平均價格按年上漲3.2%至669,800元，柏文單位及兩層獨立屋價格的中位數，分別上升3.6%至506,100元，以及3.1%至785,400元。
2020年加拿大房地產保持樂觀的前景，這是基於買家的需求。由於本國引入按揭壓力測試，一些曾經在2018年1月開始暫停置業的潛在買家，在2019年下半年開始重返市場，從而推動競爭和需求。
就業穩定地區樓價料續升
另一個促使需求上升的重要因素是，加拿大維持穩定的移民比率。根據該公司在今年10月發佈的新移民調查數據，預計未來五年內，每五分一的房屋由新移民購買。他們對本國房地產的消費者信心達到86%，並且有75%是在抵埗後用儲蓄購買房屋。
該公司總裁兼蘇柏（Phil Soper）表示，對2020年的全國樓市預測，是基於持續穩健的經濟狀況來分析，如果經濟增長放緩，可能會調整看法。單看一個月未能造就樓市趨勢，但11月出現疲弱的就業人數，可能令央行跟隨美國聯儲局降低利率。
目前26至32歲的千禧代，在消費群中占最大數目，他們組織家庭並尋找更多空間和後院的房屋，從對柏文的需求轉移到獨立屋。對比今年與2014年全國柏文價格中位數，前者上升48%。 這類人士對獨立屋的需求大增，而推動價格上漲的壓力。不過，由於負擔能力限制選擇樓房的類型，某些地區對柏文單位的需求仍然存在。
預計明年獨立屋價升4.5%
在大多倫多地區，預計2020年兩層獨立屋價格中位數按年增長4.5%，達到1,027,200元，而柏文將會增長6%，達到600,000元。這是受供應不足與人口增長的影響，市場趨於緊張，因而繼續影響核心地區及大多區的房價。報告分析該區房屋的總價格按年增長4.75%，至883,700元。
大溫哥華地區樓價預計在今年下降後，在2020年會轉趨穩定。樓房總價格將上升1.5%，達到1,125,200元。兩層房屋價格的中位數預期按年增長1.25%，至1,460,700元；柏文單位於在明年年底前，預計增長3%至666,900元。報告認為，卑詩省比亞省的前景樂觀。此外，報告預計滿地可於明年在各城市中升幅最高，渥太華的總樓價預測突破50萬元。至於卡加里和愛明頓明年房價將小幅上升，因為今年按季價格開始穩定。
