【星島綜合報道】一份最新報告指出，員工重返辦公室可能會對加拿大主要城市的商業地產活動產生影響。
根據Royal LePage發佈的《2026商業房地產報告》，滿地可的商業空置率在全國所有城市中最高，為5.2%；其次是卡加利，為3.8%；溫哥華市中心的商業空置率排名第三，為3.6%；相較之下，多倫多市中心的商業空置率最低，為2.1%。
報告也顯示，大溫哥華地區的商業物業空置率為2.9%。
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據CTV報道，Royal LePage Sussex商業房地產投資與開發團隊負責人巴揚札德(Raman Bayanzadeh)表示，疫情後，溫哥華市中心的辦公大樓租賃市場仍然疲軟，大型辦公大樓面臨的壓力最大，因為企業都在縮減辦公面積並繼續採用混合辦公模式。
因此，溫哥華市中心的房東們提供的優惠政策越來越多，例如租金折扣和延長免租期，以吸引租戶。
巴揚札德說，溫市中心以外的辦公大樓市場租金成長更為穩定。
他表示，溫哥華的商業房地產行業在2025年迎來了大量資本注入和辦公大樓投資，他認為這是一個積極的信號，因為入住率將保持在高位。
周四發佈的調查顯示，42%的受訪者預計所在城市今年的辦公空間空置率將會下降。
最近幾周，聯邦政府宣布將擴大公務員返回辦公室的範圍。
財政部長已致函聯邦各部門工作人員，告知他們從5月4日起，高階主管每周需返辦公室5天；從7月6日起，所有其他員工每周至少需到辦公室4天。
(圖：加通社資料圖片)
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