【星島綜合報道】大溫哥華地區租金整體呈現下跌趨勢，但溫哥華市卻逆市上升。根據租屋平台 Liv.rent 最新公布的《大溫哥華租金報告》，2026年9月，大溫九個城市中，有八個城市的無傢具一房單位平均租金較去年同期下跌，唯獨溫哥華市錄得升幅。
Liv.rent 於周五發佈9月租金報告，分析大溫各地區的平均租金變化。報告指出，溫哥華市無傢具一房單位平均月租按年上升3.32%，達到 2,328元，與大部分地區租金回落的情況形成對比。
Liv.rent表示，若租客正在溫哥華市物色住所，可能無法享受到其他城市租金下調所帶來的優惠。
與溫哥華市的升勢相反，列治文無傢具一房單位租金明顯回落。
報告顯示，列治文9月無傢具一房單位平均月租為 1,977元，較去年同期下跌12.19%，減少277元。
Liv.rent指出，對於正在考慮搬到列治文，或租約即將到期的租客而言，目前的租金走勢可作為續租談判及比較其他租屋選項的參考。
從整個大溫哥華地區來看，無傢具一房單位平均月租為2,085元，較去年同期下跌3.95%，與8月相比亦下跌0.64%。
至於附傢具的一房單位，平均月租則下跌0.08%，至2,179元。
Liv.rent表示，目前大溫附傢具一房單位的平均月租，比無傢具單位每月高出94元。
不過，部分地區租金仍較上月上升。無傢具一房單位方面，北溫哥華、溫哥華市及蘭里均錄得月租上漲；附傢具一房單位方面，北溫哥華、西溫哥華、溫哥華市及蘭里亦出現升幅。
除了城市層面的租金數據，Liv.rent亦分析大溫各個社區的租金差異。
在有相關數據的溫哥華市社區中，卑詩大學附近(West Point Grey／UBC)無傢具一房單位平均月租最高，達2,626元。
日落區至維多利亞－菲沙景區（Sunset－Victoria Fraserview）則相對便宜，平均月租為1,745元。
報告亦指出，大溫地區無傢具一房單位租金最高的五個社區中，有四個位於溫哥華市，包括西端區（West End）、市中心、卑詩大學附近及基斯蘭奴（Kitsilano）。
圖：加通社
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