中国房企融资难 开年急转向海外

2018年开年，中国多家知名房地产企业包括碧桂园、时代地产、龙湖地产等就急切发布海外融资计划。专家称，境内融资渠道收紧，被视为房企转向海外寻求融资的重要原因，且今年可能成为近4年来中国房企资金压力最大的1年。
时代地产日前宣布，拟进行有担保美元定息优先票据的国际发售。龙湖地产公告称，公司成功发行共8亿美元优先票据；龙湖称，此次美元债的发行，将令龙湖地产的借贷成本进一步降低，债务结构进一步优化。中新网报道，另一房企巨头碧桂园日前也宣布，建议向机构投资者发行美元优先票据。而同样公告表示要发行优先票据的，还有富力地产。
专家表示，2017年底以来包括华夏幸福、太古地产等房企先后披露发售美元债券及票据事宜，主因是中国境内融资渠道收紧，迫使房企只好转向海外寻求融资。据中原地产研究中心统计资料显示，2017年全年，中国房企境外融资合计388.6亿美元，与2016年全年的140.6亿美元相比，大幅上涨176%。