■■紐馬克市一對華裔夫婦高估自己買樓能力，最後得不償失。資料圖片
安省紐馬克市一對華裔夫婦，去年樓市暢旺時，出價225萬元，成功投得Stouffville區的一所獨立屋。後來悔約，退出交易，最終被法庭下令賠償屋主47萬元。
利氏夫婦（David Lea and Yixing Hu）於去年為爭奪一所原價200萬元的獨立屋，出價225萬成功得標。但不久後樓市回落，二人開始後悔，於是向業主收回承諾，退出交易。
至去年暑假時，該物業的價值跌至180萬元，業主心感氣憤，於是告上法庭。至今個月，安省最高法院法官愛德華茲（Mark Edwards）作出裁決，判利氏夫婦須向該業主賠償差額。
申請房貸失利決定退訂
利氏夫婦原本計划出售自住房屋後，再買入更大單位。當時他們需分兩次支付訂金，但在第二次付款前，決定退出交易。原因是銀行按揭批出的貸款，加上他們物業的估價，不足以支付新屋的價值。
原屋主蓋蒙夫（Douglas Gamoffs）5月再將物業出售，開價225萬元，但樓市已經開始受省府抑壓樓價政策影響，價錢回落，至7月成交時，只值177萬元。
法官愛德華茲對利氏夫婦深感同情，同時指出，現時樓市升跌難以預計，相信與他們相同景況的買家很多。
