■■纽马克市一对华裔夫妇高估自己买楼能力，最后得不偿失。资料图片
安省纽马克市一对华裔夫妇，去年楼市畅旺时，出价225万元，成功投得Stouffville区的一所独立屋。后来悔约，退出交易，最终被法庭下令赔偿屋主47万元。
利氏夫妇（David Lea and Yixing Hu）于去年为争夺一所原价200万元的独立屋，出价225万成功得标。但不久后楼市回落，二人开始后悔，于是向业主收回承诺，退出交易。
至去年暑假时，该物业的价值跌至180万元，业主心感气愤，于是告上法庭。至今个月，安省最高法院法官爱德华兹（Mark Edwards）作出裁决，判利氏夫妇须向该业主赔偿差额。
申请房贷失利决定退订
利氏夫妇原本计划出售自住房屋后，再买入更大单位。当时他们需分两次支付订金，但在第二次付款前，决定退出交易。原因是银行按揭批出的贷款，加上他们物业的估价，不足以支付新屋的价值。
原屋主盖蒙夫（Douglas Gamoffs）5月再将物业出售，开价225万元，但楼市已经开始受省府抑压楼价政策影响，价钱回落，至7月成交时，只值177万元。
法官爱德华兹对利氏夫妇深感同情，同时指出，现时楼市升跌难以预计，相信与他们相同景况的买家很多。
