隨着經濟疲軟，卑詩省房屋市場行情走淡、價量齊跌，越來越多屋主無法支付房貸，導致被銀行法拍的房屋數量逐漸增多。
過去10年，市場上幾乎難以看到房屋被銀行拍賣的情況，因為房地產價值不斷上升，交易熱絡，付不出房貸的屋主可以輕鬆轉賣或以再融資的方式來緩解資金壓力，但盛況不再，大溫和菲沙河谷地區的法拍屋數量逐漸增加。
溫哥華房地產經紀人麥克納伯(Russ Macnab)表示，過去的三、四年時間中，任何時候，大溫哥華地區和菲沙河谷都可以找到20至30個被法拍的物業，儘管有不少買家想找法拍屋，但由於房價不斷上漲，也很難發現心儀的目標。但去年11月起法拍屋市場嗅到了不一樣的變化，數量逐漸上升到50、70，甚至是100個。
房地產經紀人沃伊特（Gary Voigt）統計，目前大溫和菲沙河谷地區在MLS掛盤的獨立屋掛售總數8,406間，其中42間是法拍屋，如果加上連排/城市屋，則共有9,466間掛盤，共68間是法拍屋。
從屋主第一次無法正常繳付房貸到最後被銀行拍賣，至少要半年的時間，而去年下半年開始房價回落，若延續著這股跌勢，代表可預見的未來，法拍屋只會多不會少。
地產經紀瓦特(Ian Watt)長期追蹤法拍屋動態，他統計發現，2010年大溫地區有752間獨立和連排法拍屋，這個數字一直保持穩定；直到2015年降到605；2016年房地產價格飆升，進一步降至327；2017年低至214，2018年僅剩195。但今年已經有26間獨立屋和公寓被法拍，如此推算，明年的法拍屋數量將升至550間。
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