本報訊
據佳士得國際地產(Christie’s International Real Estate)本周發表報告表明，全球價值100萬美元或以上的房地產，在2016年錄得連續第二年的銷量增長放緩；不過，同期價值1億美元或以上的超級豪宅銷量則再創新高。
逾億元超級豪宅交投增
該項報告指出，在2016年，全球價值100萬美元或以上的房地產成交量，只微升1%，這是明顯低於在2015年所錄得的8%增長，以及在2014年錄得的16%。
佳士得國際地產行政總裁康恩(Dann Conn)表示:「2016年全球地產市場最令人的注目的是，價值1億美元或以上的超級豪宅交投量大幅上升。在中國，去年首度出現價值1億美元以上的房屋賣買交易，這是很多人預料不到的。」
據佳士得國際地產資料顯示，全球價值100萬美元以上的房屋，去年整體平均升值2%；而價值1億美元以上的豪華大宅，在去年有10幢易手，並創下新紀錄。其中最貴的一幢超豪物業，是售價2.7億美元的香港山頂區獨立屋。
在美國，去年成交的最貴房地產，是一度由《花花公子》(Playboy)雜誌創辦人赫夫納(Hugh Hefner)擁有的「花花公子大廈」(Playboy Mansion)。該物業以1.05億美元易手。赫夫納在1971年以105萬美元買下「花花公子大廈」，45年間升值100倍。
佳士得國際地產的以上報告，分析了全球101個主要豪華房地產市場，其中英國市場去年錄得最大的成交量跌幅，達到67%，而美國則只微跌4%。加拿大市場一枝獨秀，勁升44%，其中以安省多倫多和卑詩省維多利亞交投量最多。
