本报讯
据佳士得国际地产(Christie’s International Real Estate)本周发表报告表明，全球价值100万美元或以上的房地产，在2016年录得连续第二年的销量增长放缓；不过，同期价值1亿美元或以上的超级豪宅销量则再创新高。
逾亿元超级豪宅交投增
该项报告指出，在2016年，全球价值100万美元或以上的房地产成交量，只微升1%，这是明显低于在2015年所录得的8%增长，以及在2014年录得的16%。
佳士得国际地产行政总裁康恩(Dann Conn)表示:「2016年全球地产市场最令人的注目的是，价值1亿美元或以上的超级豪宅交投量大幅上升。在中国，去年首度出现价值1亿美元以上的房屋卖买交易，这是很多人预料不到的。」
据佳士得国际地产资料显示，全球价值100万美元以上的房屋，去年整体平均升值2%；而价值1亿美元以上的豪华大宅，在去年有10幢易手，并创下新纪录。其中最贵的一幢超豪物业，是售价2.7亿美元的香港山顶区独立屋。
在美国，去年成交的最贵房地产，是一度由《花花公子》(Playboy)杂志创办人赫夫纳(Hugh Hefner)拥有的「花花公子大厦」(Playboy Mansion)。该物业以1.05亿美元易手。赫夫纳在1971年以105万美元买下「花花公子大厦」，45年间升值100倍。
佳士得国际地产的以上报告，分析了全球101个主要豪华房地产市场，其中英国市场去年录得最大的成交量跌幅，达到67%，而美国则只微跌4%。加拿大市场一枝独秀，劲升44%，其中以安省多伦多和卑诗省维多利亚交投量最多。
