■■加拿大会议局指出，加国今年的新住宅楼宇开建量将有少幅度减退。资料图片
星岛日报记者报道
根据加拿大会议局(Conference Board of Canada)的资料显示，自2013年以来加拿大住宅楼宇开建量每年不断增长，预料2018年加国的住宅开建量将有少幅度减退。不过，非住宅楼宇开建量将轻微上升。
会议局工业经济趋势预测总裁Michael Burt表示，由于加国房屋按揭贷款新政策和利率走势，影响到加拿大人在购买新屋及翻新或装修住宅的意愿，令到今年新楼开建量会减少。业内预期，非住宅楼宇开建量今年会反弹，但投资量较2014年高锋期为低。
多伦多降4.3% 温市减6.5%
会议局预期，2018年全国新屋开建量降2.9%，多伦多市会减少4.3%，温哥华市会减少6.5%。新屋售价经过两年下降，明年仍会下调。会议局又指出，加国非住宅楼宇开建量于2018年会反弹，但投资数量及意欲不强，估计增幅不会太大。
加国非住宅楼宇建筑今年的税前利润会增加8%，金额达到23亿元。另外，住宅楼宇去年有4.9%增幅，今年将减少0.3%。
在银行推出新的房屋贷款政策及利率可能上升影响下，买家的消费能力将由去年的5.8%，降至今年的3.4%。于2019年更会减少3.0%，多伦多市减幅为4.3%，温哥华减幅6.5%。至于住宅翻新及装修，则由2017年的增幅4.5%降至今年的升幅1.8%。
