本報記者
加拿大統計局(Statistics Canada)指出,較早時公布的非居民置業資料,僅屬「冰山一角」,新一年將會提供更多相關數據。
統計局加拿大住房統計項目(Canadian Housing Statistics Program,簡稱CHSP)主任麥卡雷爾(Haig McCarrell)透露,明年將會陸續公布更多物業擁有權的數據,並且會較上次更深入和廣泛。
將收集業主報稅資料
CHSP上周公布首份非居民置業報告顯示,在大溫區及大多倫多區,非居民佔整體業主比率不足5%。不過,在溫哥華及列治文等樓價較高的地區,新落成的柏文大樓中,佔五分一的業主是非居民。
不少專家認為,非居民置業實際數字,比上述報告更多。麥卡雷爾表示,將會對某些物業擁有權安排進行更詳細的分析。
舉例而言,卑詩省一間空殼公司持有多個住宅物業,統計局將會研究股東中是否包括非居民。
除此之外,當局也注意到有非居民利用在加國的配偶或子女購買房屋。麥卡雷爾透露,他們將會收集業主的報稅資料,例如一個沒有收入的「學生」為何能夠購買多個價值數百萬元的物業;同時,統計局也會研究物業的用途,包括自住、出租抑或作度假之用。