不少長者賣出自住獨立屋轉購柏文。資料圖片
本報記者
地產經紀黎宇昌指，居住在面積偌大的獨立屋雖然舒適，但對不少子女紛紛搬離、僅兩老居於大屋的長者來說，要打理家中瑣務頗是累人，黎宇昌坦言近年長者出售大屋後，購置共管柏文單位趨勢明顯增加，他舉例稱自己接觸之買家為例，購置共管柏文單位退休年齡買家，今年較去年多20%。
年輕買家或多為購買共管柏文單位「樓花」，黎表示長者買家則多數買現成共管柏文單位，他們很多時是出售了自住的獨立房屋，套現了一筆可觀現款，且用現金支付柏文單位價錢，這既能增加自己退休所需之現金流，有餘錢去其他地方旅遊享受人生，又毋須在大屋行樓梯上落，也有長者會將「大屋搬細屋」後多出餘款，協助下一代「上車」置業。
年輕首置一族較喜選擇在臨近地鐵沿線或市中心等上班地點附近居住，年輕族群也較喜歡居住在一些綜合社區內，即商業、住宅及娛樂兼容的屋苑內﹔但長者柏文買家，則傾向購買兩房或三房之大單位，更是貼近他們過往住大屋之生活。
