星島日報綜合報道
房地產市場雖然火爆，但競爭卻日益白熱化，所以經紀送禮物、削傭金的程度愈來愈烈。有人認為應立法管制，但有人相信最好的方式還是保持與客戶的良好關係，培養其忠誠度。
多倫多房地產經紀多尼亞（Mike Donia）就是其中一個捨得砸錢回饋客戶的經紀。遇上冰球迷客戶，他會自掏腰包，請客戶一起與前冰球明星去看球賽。
有一次某客戶在3英畝的寓所舉辦生日派對，他送上了幾隻可愛小馬。他也曾為客戶準備1,000朵鮮花與價值3,000元、從歐洲空運來的高檔巧克力。
促明確界定禮物非轉介費
多尼亞說：「房地產市場變得很殘酷，很多經紀在削減傭金，我需要想一些難得又有創意的貼心禮物。如果我能請你和你兒子去欣賞多倫多楓葉冰球隊比賽，然後走入球員休息室，就像萬事達卡宣傳的一樣，這絕對是無價的。」
當然，不是每個經紀都像多尼亞一樣，擁有國際級大買家客戶。不過，即使是普通的房產客戶都承認，他們的經紀愈來愈用心，會特別送一些禮品表達感謝。有的經紀會送家電、油畫，有的致送體育紀念品或俱樂部會員卡等。
但經紀人愈來愈大手筆，難免為市場帶來混亂。全國大多數房地產協會都表示，他們不清楚法規是如何規範禮物的，部分業界人士提醒，應該要有更清楚的規範，明確界定禮物不是轉介費，以免踩到某些法律的灰色地帶。
多倫多房地產經紀商米勒(Amanda Miller)認為，最重要的是用心，時時關心客戶，知道他們最近的動態與需求，就能適時送上令客戶感受溫暖貼心的禮物，她相信真正的心意不是可以直接標籤價格的。
溫哥華房地產經紀迪斯(Jerome Deis)表示，有些經紀已走出了純粹送大禮或降傭金的模式，而是選擇一年中，多次拜訪客戶，每次帶份小心意禮物，例如趁著夏天燒烤季，送上一瓶獨特的調味醬。主要是要與客戶保持長久好關係，讓客戶成為朋友，會因此介紹更多好客戶。
