多伦多是加拿大最大的城市，也是全球其中一个最炽热的房地产市场。现时多伦多房地产市场面对供应问题，加拿大按揭及房屋公司承认，目前还不确定为何价格飞涨并未能刺激更多房屋的兴建。
此外，现时新屋取代被拆去的旧屋的速度，较过去几年为慢，而多户房屋项目的完工时间亦长了一倍，可供潜在买家选择的新建房屋的数量，比几年前少得多。有专家认为，其中部分原因可能与大多伦多区于10年前打造的雄心勃勃发展计划有关。
有开发商称，2017年更新的增长计划提供更高的密度目标，这两者都造成了需求供应不匹配，并增加了一层新的市政规定。
瑞尔森大学(Ryerson University)经济学家克莱顿(Frank Clayton)指出，部分问题源于该计划着重保护环境和传统遗址，多于发展。
截至目前为止，当局已经试图透过采取更严格的按揭规定，以及征收海外买家税，来冷却所谓投机性需求。在过去3年，多伦多及温哥华的楼价分别上升43%及63%，当局现时开始研究供应瓶颈推动价格上升的情况。
根据智囊组织菲沙研究所(Fraser Institute)在2016年所做的土地用途规定调查，多伦多是全国最受规管的城市，批出时间较其他城市为长。有发展商表示，现时要符合大约200个条件，才能获得当局批准。
不过，安省政府却否认以上针对规管多的批评。可负担房屋短缺令部分居民打算离开多伦多，前往满地可等城市。本报记者
