多倫多是加拿大最大的城市，也是全球其中一個最熾熱的房地產市場。現時多倫多房地產市場面對供應問題，加拿大按揭及房屋公司承認，目前還不確定為何價格飛漲並未能刺激更多房屋的興建。
此外，現時新屋取代被拆去的舊屋的速度，較過去幾年為慢，而多戶房屋項目的完工時間亦長了一倍，可供潛在買家選擇的新建房屋的數量，比幾年前少得多。有專家認為，其中部分原因可能與大多倫多區於10年前打造的雄心勃勃發展計劃有關。
有開發商稱，2017年更新的增長計劃提供更高的密度目標，這兩者都造成了需求供應不匹配，並增加了一層新的市政規定。
瑞爾森大學(Ryerson University)經濟學家克萊頓(Frank Clayton)指出，部分問題源於該計划著重保護環境和傳統遺址，多於發展。
截至目前為止，當局已經試圖透過採取更嚴格的按揭規定，以及徵收海外買家稅，來冷卻所謂投機性需求。在過去3年，多倫多及溫哥華的樓價分別上升43%及63%，當局現時開始研究供應瓶頸推動價格上升的情況。
根據智囊組織菲沙研究所(Fraser Institute)在2016年所做的土地用途規定調查，多倫多是全國最受規管的城市，批出時間較其他城市為長。有發展商表示，現時要符合大約200個條件，才能獲得當局批准。
不過，安省政府卻否認以上針對規管多的批評。可負擔房屋短缺令部分居民打算離開多倫多，前往滿地可等城市。本報記者
