■■在多市租房已是普通工薪族難以負擔之事。星報
多倫多樓價高昂眾所周知，然而最新租房指數報告顯示，今年在多倫多租住房屋成本之高冠絕本國其他城市，若擬在多市租房居住，租金將較去年跳升11%，高於全國租金升幅平均6%；報告舉例，在多市租住2房單位租金達2,600元，令不少新租客難以負擔，叫苦連天。
據680News報道，全國租房指數網站rentals.ca連同Bullpen研究公司發表有關全國租房成本報告指出，在多市租房已是普通工薪族難以負擔之事。報告預計全國住屋租金將升6%，多倫多市租房升幅達雙位數，上升11%，令本來屋租相對其他城市昂貴的多市，租住成本可說是拋離了其他城市。
Bullpen研究公司主席邁亞斯（Ben Myers）指出，即使多市中心高層共管公寓大廈林立，但仍趕不上租客人數急增需求，租務市場求過於供嚴重失衡，是導致租金如火箭般上升的主因。
首置族被迫重回租賃市場
他舉例稱，今年在多市欲租住2房單位，月租或會高達2,600元，視乎所處地域而定，現時租金對大部分打工家庭來說成為生活沉重負擔，可能在支付租金時選擇更加節衣縮食，才足夠應付基本生活。
談到為何預料多市房屋租金有雙位數升幅，邁亞斯表示除了因為安省政府解除租金管制措施外，也因為去年初聯邦政府推出房屋按揭借貸壓力測試後，令頗多原擬置業人士，未能通過現息率再加2%的壓力測試審核，令他們不得已從原先的購置市場轉入租務市場。
這令一些意欲脫離租房生涯擁有自己物業的多倫多居民，唯有繼續租房生活；也令一些欲買樓人士因不能「過關」暫緩置業計劃往租樓，使原本已相當緊絀的租房市場，變得更求過於供。
他指供應量少加上放租盤不多，多倫多市現需要再多25,000至30,000個住屋租盤，才能應付需求，在業主為主導的租務市場下，即使業主將租金由原本價格抬高5%至7%亦甚為搶手。
邁亞斯表示租客要各施各法，讓業主相信他們是負責任準時支付租金，以及會好好保養租住單位的好租客，才能從業主心目中脫穎而出。
綜合報道
