多市擬制定統一分租屋附例，下月初諮詢公眾。多市府
作為安省人口密度最大的多倫多市，可供租住單位不敷應用，多市是分租房屋最普遍的地區之一，然而多市自五市合併後，沒有制定統一分租房屋附例，僅沿用逾22年前的分租屋附例，市府下月將就制定新分租屋附例進行網上公眾諮詢，居民可透過市府問卷表達制定新附例意見。
去年11月多市城市規劃部及牌照與標準部門官員共同撰寫報告，提出應制定統一標準的分租房屋附例，且提倡必須以保障人權與確保租客人身安全、易於負擔及妥善維修，作為制定分租房屋新附例準則。為了充分制定符合公眾利益的分租房屋策略，市府在下月4日與11日，舉辦網上分租房屋附例諮詢會，市民可以透過填寫網上問卷與電話表達意見。
希望打擊違法分租屋
市府形容分租屋可提供房間，是市內為中低收入者、新移民、學生提供較可負擔住屋的重要來源，現行在多市實施的分租房屋附例，是沿用1998年元旦五市合併前的各市舊例，城市規劃及牌照部門稱隨着合併後的多市，在過去20多年急劇變化與人口增長，認為有需要制定合時宜且統一的分租房屋附例。
市府亦希望透過附例，立法規管多市整體分租房屋，同時打擊在市內非法經營分租屋違法業主。
多市擬規管內容，包括透過附例條文提高營運分租屋人士如業主許可要求，保障分租屋管理符合租客安全健康；制定跨部門策略與執法機制，確保附例人員能有效對違規業主執法；所制定的新附例是全市通用，且合乎統一標準，此外亦可透過附例支援租戶具有居住在分租單位的負擔能力。
市府冀透過網上公眾諮詢會、問卷與市民電話意見，蒐集更廣泛居民意見，有興趣參與該網上諮詢會的市民，可瀏覽www.toronto.ca/MTHreview了解詳情。
租務矛盾多修例難
多市士嘉堡北選區市議員封賴桂霞表示，為多市分租屋規管立法及制訂附例，涉及業主與租客切身利益，各有各立場，市府必須要平衡各持份者意見，其實有一定難度，因此即使多倫多五市合併多年，規管分租屋立法仍未有寸進；她坦言作為市議員甚是矛盾，她將於下月19日舉辦中英語諮詢會，聽取區內居民意見。
相對士嘉堡愛靜閣選區與鄰近多大士嘉堡分校住宅社區，士嘉堡北選區分租屋情況不算太嚴重，市議員封賴桂霞（圖）也稱，有時與區內居民互動時，都有居住在單幢房屋業主形容，分租屋是該社區「定時炸彈」。
這些業主對鄰近出現分租房屋情況感不安，擔心這些租予多戶同住一屋的平房，只要有一個租戶稍一不慎就容易發生火災，加上部分分租屋引致的社區衛生與泊車問題，令單幢房屋屋主坦言不希望見到自己居住社區有分租屋。、封賴桂霞稱另一方面，分租房屋向新移民、學生及低收入人士，提供可負擔住屋，他們只需要有一個棲身之所，也因為業主及租戶立場可能是南轅北轍，她作為代表居民的市議員，都感到相當矛盾。
5月19晚舉行華語論壇
她不諱言在此議題要顧及雙方利益作出平衡並非易事，因此多倫多市在五市合併已20多年，仍難於就規管分租房屋訂立附例，使各不同地區唯有實行五市合併前的原有慣例。封賴桂霞稱如果市府透過訂立統一附例規管分租房屋，就要先確保做好執法工作，現在市府是收到有人投訴，才可調查與檢查被投訴分租屋，有否違反火警與衛生條例等，一旦立法的話，在執行附例方面就要有全盤計劃。
星島記者報道
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