多市拟制定统一分租屋附例，下月初咨询公众。多市府
作为安省人口密度最大的多伦多市，可供租住单位不敷应用，多市是分租房屋最普遍的地区之一，然而多市自五市合并后，没有制定统一分租房屋附例，仅沿用逾22年前的分租屋附例，市府下月将就制定新分租屋附例进行网上公众咨询，居民可透过市府问卷表达制定新附例意见。
去年11月多市城市规划部及牌照与标准部门官员共同撰写报告，提出应制定统一标准的分租房屋附例，且提倡必须以保障人权与确保租客人身安全、易于负担及妥善维修，作为制定分租房屋新附例准则。为了充分制定符合公众利益的分租房屋策略，市府在下月4日与11日，举办网上分租房屋附例咨询会，市民可以透过填写网上问卷与电话表达意见。
希望打击违法分租屋
市府形容分租屋可提供房间，是市内为中低收入者、新移民、学生提供较可负担住屋的重要来源，现行在多市实施的分租房屋附例，是沿用1998年元旦五市合并前的各市旧例，城市规划及牌照部门称随着合并后的多市，在过去20多年急剧变化与人口增长，认为有需要制定合时宜且统一的分租房屋附例。
市府亦希望透过附例，立法规管多市整体分租房屋，同时打击在市内非法经营分租屋违法业主。
多市拟规管内容，包括透过附例条文提高营运分租屋人士如业主许可要求，保障分租屋管理符合租客安全健康；制定跨部门策略与执法机制，确保附例人员能有效对违规业主执法；所制定的新附例是全市通用，且合乎统一标准，此外亦可透过附例支援租户具有居住在分租单位的负担能力。
市府冀透过网上公众咨询会、问卷与市民电话意见，蒐集更广泛居民意见，有兴趣参与该网上咨询会的市民，可浏览www.toronto.ca/MTHreview了解详情。
租务矛盾多修例难
多市士嘉堡北选区市议员封赖桂霞表示，为多市分租屋规管立法及制订附例，涉及业主与租客切身利益，各有各立场，市府必须要平衡各持份者意见，其实有一定难度，因此即使多伦多五市合并多年，规管分租屋立法仍未有寸进；她坦言作为市议员甚是矛盾，她将于下月19日举办中英语咨询会，听取区内居民意见。
相对士嘉堡爱静阁选区与邻近多大士嘉堡分校住宅社区，士嘉堡北选区分租屋情况不算太严重，市议员封赖桂霞（图）也称，有时与区内居民互动时，都有居住在单幢房屋业主形容，分租屋是该社区“定时炸弹”。
这些业主对邻近出现分租房屋情况感不安，担心这些租予多户同住一屋的平房，只要有一个租户稍一不慎就容易发生火灾，加上部分分租屋引致的社区卫生与泊车问题，令单幢房屋屋主坦言不希望见到自己居住社区有分租屋。、封赖桂霞称另一方面，分租房屋向新移民、学生及低收入人士，提供可负担住屋，他们只需要有一个栖身之所，也因为业主及租户立场可能是南辕北辙，她作为代表居民的市议员，都感到相当矛盾。
5月19晚举行华语论坛
她不讳言在此议题要顾及双方利益作出平衡并非易事，因此多伦多市在五市合并已20多年，仍难于就规管分租房屋订立附例，使各不同地区唯有实行五市合并前的原有惯例。封赖桂霞称如果市府透过订立统一附例规管分租房屋，就要先确保做好执法工作，现在市府是收到有人投诉，才可调查与检查被投诉分租屋，有否违反火警与卫生条例等，一旦立法的话，在执行附例方面就要有全盘计划。
星岛记者报道
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