本報記者
大多倫多地區房地產銷售雖然下滑，但有40%地區的獨立屋平均價格在第2季維持升勢。多倫多布爾街以北的Annex和卡薩羅馬古堡一帶的C02區的樓價上升27.95%，較第二位多出一倍。地產代理RE/MAX認為，安省經濟的利好因素將令房地產市道在第4季回升。
據RE/MAX的季度報告顯示，905地區獨立屋均價能在今年第2季維持上升的，是100萬元價位以下的物業；多倫多則略呈兩極化，100萬元以下和400萬元以上的房屋平均價格上升。不過，地段的差異極大，玫瑰谷的C09區，獨立屋平均價由第1季的4,249,438元，滑落至第2季的3,331,250元，跌21.61%；但灣景大道的C12區，平均價由4,183,675元上升至4,237,132元。
E01和W02區均升值
公司區域總監亞歷山大（Christopher Alexander）指出，大多區樓市在今年第一季逾25,000間房屋的成交量，打破多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）的紀錄，較去年同期增加12%，平均價格也上升29%。省政府的辣招令市道在第2季回軟，但仍有40%地區的屋價，超越第1季的平均價格。
報告顯示，杜咸區的Brock鎮獨立屋第2季的平均價格，比第1季升11.73%，至562,711元；皮爾區卡列頓（Caledon）則第1季的1,037,997元，升至第2季的1,127,414元，升幅達8.61%；荷頓區荷頓山（Halton Hills）升7.75%，均價由780,644元，升至841,155元；多倫多市E01區和W02區也各有7.59%和6.91%的升幅，平均價分別上調至1,298,439元和1,390,342元。
消費者信心回升
他說，6月份的掛牌日數為15天，是一個相當健康的情況，目前市道可說是多年來的最佳入市時機，買家如果要等候熱門地段有較理想成交價的可能性很低，但毗鄰地區則更有吸引力。第3季受暑假影響，要到第4季才有活力。他指安省經濟好，大多區失業率徘徊在6.8%，消費者信心也緩步回升。由於預期在未來將調升利率，也促使一些買家及早置業。
他說，獨立屋和單一家庭住宅的興建受政府限制，買家對獨立屋的需求將促使這類房屋的價格繼續攀升。
