本報記者報道
向為本國樓市火車頭之一的大多倫多地區，今年起多個有關樓市數據，均顯示今年頭兩個月成交量較去年同期大幅下滑。多倫多地產局昨舉辦有關杜咸區樓市分析的高峰論壇，指出聯邦及省府的樓市降溫招數，確令不少有意置業者寧選觀望不敢入市，但業界相信政策影響僅屬暫時，預計今年下半年，尤其人口稠密地點，樓市會有所起色。
多倫多地產局分別就大多倫多地區不同地點的樓市走向，舉辦多場經濟高峰會，與業界人士討論聯邦政府與安省省府各項為樓市降溫政策，對市場的影響力﹔地產局指出本國民調公司曾就有意置業者對今年樓市趨向展開調查，結果顯示潛在置業者在去年曾表示，鑒於政府推出一系列政策，他們在今年置業意欲減低，受影響的是整個大多倫多地區，杜咸區(Durham Region)也不能倖免。
地產局指准置業者明顯受到聯邦政府樓市按揭借貸壓力測試新政策，以及安省16項為樓市降溫的辣招的心理影響，減低置業意欲，數字也展現了今年頭季樓市確難與之前數年相比﹔不過地產局認為這些心理影響僅屬暫時，地產局分析指今年下半年，當市場消化聯邦政府壓力測試新政策等的影響後，預計樓市會反彈。
多倫多地產局形容，根據數據分析，雖然大多倫多地區樓房成交量，不及去年同期般活躍，但樓房價格沒有因樓市暫時冷卻而下跌，反而趨向企穩，共管柏文單位價格甚至有所上揚，令地產局相信本國尤其人口密度較高的大城市，由於供求情況持續，這些城市的樓房市場下半年有望見升。
安省省選將於6月舉行，多倫多地產局主席塞林諾斯(Tim Syrianos)指出，樓房政策影響不同階層市民生活，對居於大多倫多地區市民尤甚﹔他期望各級政府制訂樓市政策時，應謹慎及顧及市民利益，並應從促進就業、經濟增長及政府收入等各方面考慮，以取得平衡。
盼省選候選人提樓市政綱
地產局指受到樓市帶動的經濟，不單是樓市本身，周邊的建築業、材料運輸業等均受樓房市場的直接影響，去年大多倫多地區有逾9萬宗樓房成交，其中1.1萬宗是在杜咸區內，為該區帶來數以億元計經濟活動量，締造數以萬計的就業機會。
地產局期望新一屆省府，能顧及安省新移民與人口持續增加，樓市需求甚殷，從而制訂對民有利政策，並希望競逐省選者應考慮多些與樓市相關之政綱。
