綜合報道
安省房屋廳（The Ontario Ministry of Housing）公布明年的修訂租金管制規定，業主明年最多可向租客加租1.8%。今次是省府在4月20日公布16招打擊樓市措施後，首次公布加租上限，而在新措施下，1991年11月前不受租管上限限制的物業，除非業主個別提出申請，否則亦不能加租高於1.8%，意味安省會有額外25萬名租客獲得保障，免受大額加租之苦。
安省以往實行的租金管制，只適用於1991年11月之前建成的物業，但房屋廳決定取消有關條款，將新租管適用範圍擴闊至上述日期後落成的房屋，從而增加受保障的租客數目，新例更追溯至今年4月20日起生效。
房屋廳廳長巴拉德（Chris Ballard）表示：「擴充安省租管管制可確保多25萬人從現時不公平及無法預算的租金升幅中得到保障，我們要確保安省所有人在喜愛的社區中落地生根時，都可以感到安心。」
業主加租無須預先審批
雖然受保障的租客增加，但租客明年需要承受較高的加租上限。因為房屋廳按消費者物價指數計算，容許業主毋須預先取得業主及租客仲裁委員會（Landlord and Tenant Board）審批，即可直接向租客加租1.8%，惟業主必須在明年6月1日前最少90日內以書面形式通知租客。
新規定的加租上限，不適用於空置單位、社會保障房屋、護理院和商業大廈。另外，業主如果有提升所放租物業的設備，可以根據相關支出，向委員會申請更高加租幅度。
巴拉德的省議會秘長馬丁思（Cristina Martins）說：「我們明白安省穩健的租務市場，是要在租客的負擔能力，以及在業主持續投資之間爭取平衡。因此業主如果有在單位進行重要維修，便可以申請較上限更高的加租比例。」
安省現時有大約120萬個私人放租住宅，由於1991年之後建成的住宅單位，無論售價或租金都像火箭般急升，部分租客更投訴業主以私人理由趕走租客後，旋即上調租金重新放租，韋恩政府4月於是推出辣招控制房市。
今年的加租指引是1.5%，而去年的加租指引是2%，而自1991年至今的最高加租幅度為1992年的6%，最低為2011年的0.7%。
資料來源：星報
