安省最新發展計劃 低層住宅限制更嚴

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有地产商批评安省的镇屋发展限制过紧。 Hamilton Spectator
有地產商批評安省的鎮屋發展限制過緊。 Hamilton Spectator

綜合報道

 

有地產商批評安省的《增長地方法》(Places to Grow Act)限制房屋擴張,導致房屋供應短缺和樓價飆升,安省市政事務廳長莫羅(Bill Mauro)否認,強調有足夠的「服務土地」(Serviced Land),可應付未來3、4年的房屋發展需求。
有發展商認為,政府若能放寬在10多年就在未開發土地興建獨立屋、鎮屋所訂下的發展限制,有助於提高房屋供應。

稱有足夠熟地供展

安省預計在經過多年的諮詢後,在今春發表最新的發展計劃,初步建議顯示低層住宅將受到更嚴格的限制,將提高集中化和密度,目的旨在限制城市擴張。
建築業及土地發展協會(BILD)希望政府修改發展計劃,容許地產商在大多倫多及咸美頓地區(GTHA)未興建房屋的土地,興建更多的低層獨立屋、鎮屋。業者表示,他們並非想在800,000公頃、受保護的「綠帶」(Greenbelt)建屋,他們的目標是城市邊緣的綠化土地。
市政事務廳長莫羅(Bill Mauro)不評論最新的發展計劃,但不同意地產商指發展計劃令樓市熾熱的說法。他表示,政府不認為土地供應構成問題,因為有足夠的熟地,這些土地已連接供水、污水系統,可應付未來3、4年的發展。
資料來源:加通社

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