驗屋公司網站截圖
多數地產經紀建議，買主在買房之前應該請驗屋師對房屋可能存在的問題進行檢驗，但驗屋也存在侷限，如果驗屋師無法準確預估房屋風險，可能會給買主造成經濟損失。
據CTV報道，Oshawa的一對夫妻在去年10月買了房，但傢具還沒搬完，主卧室的屋頂就漏水了。在驗屋時，買家Jordan Sutherland曾對主卧的屋頂提出質疑，但驗屋師說不會有問題。
屋頂漏水後，Sutherland試圖找房屋保險公司支付理賠，但保險公司稱屋頂漏水具有明顯的預先存在條件，因此理賠被拒。
Sutherland告訴CTV記者，6個月後的今天，屋頂仍在漏水，由於驗屋師曾明確表示屋頂不會有問題，他認為驗屋師理應承擔一部分修復費用。
該房屋的驗屋服務由Pillar To Post Home Inspectors公司提供，對於買主提出的「驗屋時，如驗屋師未能檢測出重要風險，造成日後損失，該怎麼辦？」這一疑問，公司代言人Charles Furlough給予的回答是：「驗屋師同意聯繫他的職業責任保險經紀人⋯可能存在溝通失誤。」
在CTV介入後，Furlough又說：「我們已立即聯繫了保險代理。在接下來的幾天中，保險代理已向買主提出了一個公平的方案，買主已經同意了。」
在接下來的採訪中，Sutherland也已確認收到了一筆補償資金。（智蘇編輯）
