想住在「頂天立地」的別墅里?美國鄉間超大地產歡迎你

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SOURCE来源:星岛
■北卡Pisgah國家森林風景如詩,難怪Ty Hendrix 和他的夫人Kady與兒子Jack搬到此處。 Team Billy Harris Real Estate Professionals
 

許多人到美國,就是希望能住在「頂天立地」的別墅里。不過在華人聚居的紐約、三藩市與洛杉磯都會區,新房產的地坪多已降至5000平方英呎以下。不過以美國之大,還是有不少地方,可以讓您買到15英畝(6公頃)地皮的門禁別墅,例如在北卡羅來納的Reserve。

華爾街日報24日Amy Gamerman報道,許多人喜歡自家有廣大庭院與草皮,一些人因此看上了高爾夫球社區,但是那樣還是會有很多鄰居。對於甚至不想要看到鄰居的房子的人,一個選擇就是美國東岸的鄉間。

北卡Pisgah國家森林附近幾英哩,有一處Reserve門禁社區,社區總面積達1100英畝(約440公頃),總共只有57戶,每戶的地坪則用木圍籬隔開來。從事金融顧問的Hendrix先生就是住戶之一,他在2003年用109萬美元蓋了一棟4000平方英呎的住宅,屬於他的土地達15.5英畝(約6.4公頃)。

在他的家裡,他就可以在過去的伐木小路遠足,在自己擁有的森林裏種人蔘。而他住的地方,距離他在Brevard鎮的辦公室,不過僅7分鐘的車程。

對於他這種人來說,鄉村俱樂部住宅所包含的種種設施都沒有必要,他要的是更多的隱私、更大的私有空間與土地,更好的風景,而且不必與鄰居雞犬相聞,更可免於偷窺者的騷擾。在那種沒有宅基地規劃的鄉間,他的夢想都能實現。

這種有錢人特別看重隱私,也對鄰居精挑細選。這個社區總共有29位房東,有幾位買了好幾塊地皮;每塊地的大小,在10英畝(4公頃)到44.6英畝(18公頃)之間,每年的管理費在1200到2400美元,用以維護長達5英哩的私有道路、門禁設施與監視系統。為維持社區品質,對建築的材料樣式也有指導規定。

在北卡之外,田納西州大煙山國家公園附近的Allegheny Cove也是一處廣達300英畝(120公頃)的門禁社區,社區內有可以滑艇的湖泊,可以觀賞瀑布的木屋。社區總共也僅有36戶,每戶的地皮廣達5英畝(2公頃)到20英畝(8公頃)。喜歡當地氣候、景觀與野生物的人,可以在自己的地皮興建上萬英呎的豪宅。
其實在全美各地,都有着類似的門禁社區,住着為數眾多的上層中產階級。這類社區當然也有一些不盡如人意之處,例如距離醫院、商店等服務設施較遠。這對於一些住戶都不是問題,他們甚至願意開飛機到鎮里採購。

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