(■意大利城鎮祭出一歐元買古屋計劃。圖為在阿爾貝羅貝洛小鎮附近的特魯利石頂屋建築群。法新社資料圖片)
近年來，意大利數個城鎮推動「一歐元買古屋」計劃，成功吸引大批外國買家搶購，但後者須負擔房屋翻新費用。意大利地方政府希望透過此計劃吸引人口迴流並搶救當地經濟，但最近卻出現房屋所有人後代出面抗議的情況，他們表示自己並未接獲賣屋通知。
賣屋通知疑未妥善傳達
《工商時報》報道，法奇尼（Josie Faccini）目前住在加拿大，她的祖母1950年代從意大利移民加國後，留下一間可愛石屋在意大利南方城鎮卡斯楚皮尼亞諾（Castropignano）。她的家族有時會回老家住幾天，但近日因新冠疫情肆虐無法成行。
法奇尼得知賣屋計劃後，十分擔心祖屋會被其他人搶走，因此花費數月時間嘗試取得房屋所有權。事實上，法奇尼並非唯一個案。儘管當地政府努力聯繫房屋所有人，但屋主後代仍可能因為時間、距離或法律限制而失去房子。
法奇尼表示，她去年8月聽到賣屋計劃，後來看到新聞報道鎮長會通知屋主或其後代，即使遠在國外也一樣，但她們家族之中卻沒人接到通知。法奇尼趕緊寫電子郵件給該鎮鎮長詢問此事，不料對方卻毫無回應。法奇尼表示：「沒有任何消息，我非常生氣，也感到挫折。我樂見家鄉恢復繁榮也願意幫忙，但請不要搶走我們的房屋。
」
經過漫長的等待後，法奇尼終於收到鎮長斯卡皮拉蒂（Nicola Scapillati）回信，但後者要求她必須提出房屋所有權等證明。
所有權釐清相當繁複
斯卡皮拉蒂表示，經過這麼多年後，這些房屋可能已經轉賣他人或由遠方親戚繼承，他們必須查明清楚。在意大利，私自買賣房屋以避稅是常有的事，落後的鄉村地區更是如此。
卡斯楚皮尼亞諾鎮共有約100間廢棄房屋，鎮長斯卡皮拉蒂希望透過媒合方式為這些房屋找到合適主人。在收到數千封有意購屋的信件後，他篩選出首批房屋並寄信給全球各地20位屋主，詢問他們想要如何處置房屋，像是自行修復房屋或上交給相關單位。
斯卡皮拉蒂表示，若屋主遲遲沒有回復，那他便會收回這些房子並賣給新買家，因為這些房屋年久失修、十分危險，必須有人處理。斯卡皮拉蒂堅稱，他已向意大利所有海外使館發出賣屋通知。
專家表示，鎮長做法並未違法。根據意大利法律規定，屋主必須維持房屋良好狀態，不能對其他人造成危害。若屋主未妥善維護屋況，那政府便能祭出罰款，嚴重時可沒收房子。
房地產律師羅素表示：「若房屋有危害他人之虞，行政單位可處以154～929歐元罰金。若造成實際傷害則可逮捕屋主。」
法奇尼與斯卡皮拉蒂對於是否通知賣屋各執一詞，但前者表達願意支付所有稅金與修復房屋費用的意願。法奇尼表示，只要能拿回自己小時候住過的房屋，她甚至願意搬回卡斯楚皮尼亞諾，一起幫助故鄉重回往日繁榮。
