(■意大利城镇祭出一欧元买古屋计划。图为在阿尔贝罗贝洛小镇附近的特鲁利石顶屋建筑群。法新社资料图片)
近年来，意大利数个城镇推动“一欧元买古屋”计划，成功吸引大批外国买家抢购，但后者须负担房屋翻新费用。意大利地方政府希望透过此计划吸引人口回流并抢救当地经济，但最近却出现房屋所有人后代出面抗议的情况，他们表示自己并未接获卖屋通知。
卖屋通知疑未妥善传达
《工商时报》报道，法奇尼（Josie Faccini）目前住在加拿大，她的祖母1950年代从意大利移民加国后，留下一间可爱石屋在意大利南方城镇卡斯楚皮尼亚诺（Castropignano）。她的家族有时会回老家住几天，但近日因新冠疫情肆虐无法成行。
法奇尼得知卖屋计划后，十分担心祖屋会被其他人抢走，因此花费数月时间尝试取得房屋所有权。事实上，法奇尼并非唯一个案。尽管当地政府努力联系房屋所有人，但屋主后代仍可能因为时间、距离或法律限制而失去房子。
法奇尼表示，她去年8月听到卖屋计划，后来看到新闻报道镇长会通知屋主或其后代，即使远在国外也一样，但她们家族之中却没人接到通知。法奇尼赶紧写电子邮件给该镇镇长询问此事，不料对方却毫无回应。法奇尼表示：“没有任何消息，我非常生气，也感到挫折。我乐见家乡恢复繁荣也愿意帮忙，但请不要抢走我们的房屋。
”
经过漫长的等待后，法奇尼终于收到镇长斯卡皮拉蒂（Nicola Scapillati）回信，但后者要求她必须提出房屋所有权等证明。
所有权厘清相当繁复
斯卡皮拉蒂表示，经过这么多年后，这些房屋可能已经转卖他人或由远方亲戚继承，他们必须查明清楚。在意大利，私自买卖房屋以避税是常有的事，落后的乡村地区更是如此。
卡斯楚皮尼亚诺镇共有约100间废弃房屋，镇长斯卡皮拉蒂希望透过媒合方式为这些房屋找到合适主人。在收到数千封有意购屋的信件后，他筛选出首批房屋并寄信给全球各地20位屋主，询问他们想要如何处置房屋，像是自行修复房屋或上交给相关单位。
斯卡皮拉蒂表示，若屋主迟迟没有回复，那他便会收回这些房子并卖给新买家，因为这些房屋年久失修、十分危险，必须有人处理。斯卡皮拉蒂坚称，他已向意大利所有海外使馆发出卖屋通知。
专家表示，镇长做法并未违法。根据意大利法律规定，屋主必须维持房屋良好状态，不能对其他人造成危害。若屋主未妥善维护屋况，那政府便能祭出罚款，严重时可没收房子。
房地产律师罗素表示：“若房屋有危害他人之虞，行政单位可处以154～929欧元罚金。若造成实际伤害则可逮捕屋主。”
法奇尼与斯卡皮拉蒂对于是否通知卖屋各执一词，但前者表达愿意支付所有税金与修复房屋费用的意愿。法奇尼表示，只要能拿回自己小时候住过的房屋，她甚至愿意搬回卡斯楚皮尼亚诺，一起帮助故乡重回往日繁荣。
