■■央行行长波朴兹说房市与债务仍是金融体系中的脆弱因素。 网上图片
星岛日报综合报道
加拿大央行周四公布最新的金融体系评估报告，其中提到房地产市场和消费者高债务水平，仍然是金融体系最脆弱的一环，尽管债务金额有回落，但仍要多留意。央行行长朴洛兹(Stephen Poloz)表示：“由于加拿大家庭承担的债务总额如此庞大，所以是个漫长之路。”
央行评估的金融脆弱性因素包括：经济衰退、过热市场的房价修正以及长期利率急剧上升。
房贷愈趋严格有助冷却房市
央行注意到房贷压力测试标准拉高，不少借款人转而求助一些信用合作社或私人贷款机构，而这些机构不见得总是遵守政府规则，所以央行密切监测中。因为贷款规则愈趋严格，有助于冷却房市，但朴洛兹说：“现在评估抵押贷款准则最新变化的影响还为时过早。”报告中提到，大多伦多地区的房屋销售量萎缩，有助于房价增长放缓，但表示多伦多和温哥华的柏文市场依然强劲，并有一些投机活动的迹象。
去年夏季以来，央行已经三次上调基准利率，预计7月可能会再次提高利率。基准利率上升使得房贷利率将继续攀高。美国关税问题引起高度关注，朴洛兹提到，关税将成为央行下一份货币政策报告的一部分，但他说过去6个月整体经济形势有所改善，这有助于金融稳定。
