皇家銀行（RBC）一份最新報告預測，由於新冠疫情（COVID-19）肆虐，加拿大房屋市場今年會出現大幅回落，但明年可能會反彈。
RBC高級經濟學家霍格（Robert Hogue）稱，由於人與人之間的社交距離，以及疫情對經濟的影響削弱了信心，使投機者望而卻步，從而限制了銷售，今年的二手房屋銷售量可能下降30％，跌至20年來的最低水平。
大多倫多地區的樓市交易已經顯示出急劇下降。房地產經紀公司Realosophy總裁帕薩里斯（John Pasalis）在一份報告中指出，儘管3月份頭兩周的房屋銷售量與去年同期相比增長了50％，但到上周的銷售量與去年同期相比卻下降了37％，而新掛牌上市的房屋數量下降了33％。
他說，房屋平均銷售價格仍比去年上漲，但房價在一個月內已呈下降趨勢。
霍格也表示，隨着買家和新掛牌上市房屋的減少，房價在短期內可能保持穩定，但他預計今年下半年房屋基準價格將比去年下降2.9％。在未來數周或數月的時間內，失業率飆升和市場流動性不足將迫使越來越多處境困難的賣家做出價格讓步。
不過，霍格又指出，隨着低利率、就業市場的加強以及更多移民的到來，明年這種趨勢可能會逆轉。他預計，到2021年，房屋銷售將激增40％以上，價格指數也將重新回到有利於賣方的位置。
RBC報告稱，依靠石油產業的草原省份經濟體將更能感受到房屋價格下跌的劇烈性，並且近期內反彈的可能性很小。
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