本報記者
多倫多地產經紀、Toronto Condo Team創始人納塔爾（Franco Di Natale）昨天撰文表示，安省於4月20日宣布向海外買家徵收15%的炒房稅，已經開始顯現出對多倫多公寓市場打擊的跡象。
他指15%外國買家稅，不僅將希望在多倫多住宅市場投資的離岸買家拒諸門外，而且對於來多倫多投資的外國公司產生負面影響。這一稅項令外國公司在多倫多設立生意難度增加，對於已經在多倫多開展業務的外國公司也產生不利影響。許多在多倫多的美國公司在多倫多有大量派駐員工，因為外國買家稅，在多倫多工作的美國僱員在本地置業的可能性更小。而海外居民的減少，意味着會打擊他們在多倫多的消費，減少本地就業機會。
他認為15%的稅率過高，除了令政府受益之外，對抑制房價並非有效措施，要撤除多倫多房價上漲的壓力，有效的辦法是提高房貸利率。此外，缺少可供開發的房屋用地，及政府審批新屋開工的時間過長，造成市場供應不足，也是造成房價高的原因。
他認為政府應該簡化審批過程以便令建商可以儘快建造市場所需的房屋，而多倫多目前最需要的是建造高密度的高層公寓，以滿足首次置業者的迫切需求，因為單一家庭住宅價在大多區價格過高，首次置業者已經很難負擔。
